Maison

Einzigartiges Familienhaus mit Pool, Sauna und großem Garten in La Brillaz

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in der beliebten Gemeinde La Brillaz: ein sorgfältig gepflegtes Einfamilienhaus, **1994 erbaut**, das ein privilegiertes Lebensumfeld auf einer **großzügigen Parzelle von 1'234 m²** bietet.

Dieses Objekt überzeugt durch das Gleichgewicht, das es zwischen Raum, Komfort, Ruhe und Lebensqualität bietet. Konzipiert, um den Bedürfnissen einer anspruchsvollen Familie gerecht zu werden, bietet die Immobilie schöne Räume, wertvolle Ausstattung und ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial.

Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von der natürlichen Helligkeit, der funktionalen Raumaufteilung und der warmen Atmosphäre, die sich aus dem Gesamtbild ergibt, begeistert sein. **Über 3 Ebenen verteilt, hat das Haus** eine konstante Pflege genossen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Hauptwohnbereich, der gemütlich und einladend ist, wird durch einen Kachelofen sublimiert, der eine elegante und warme Atmosphäre während der Wintermonate schafft.

Außerhalb der Immobilie bietet die Umgebung einen besonders angenehmen Rahmen mit einem gepflegten und schön bepflanzten Garten, einem wahren Friedensort für die ganze Familie. Die Parzelle beherbergt auch einen Gemüsegarten, ideal für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie Erholungs-, Freizeit- und Geselligkeitsbereiche bieten, darunter ein privater Pool, ein Jacuzzi, eine Sauna und ein Spielbereich für Kinder.

Das Haus verfügt darüber hinaus **über moderne und nachhaltige technische Ausstattung**. Es ist mit einer Solaranlage, Erdwärmesonden und einer Wärmepumpe ausgestattet, was eine leistungsstarke und zeitgemäße Energieversorgung bietet.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem Ausbaupotenzial: Es besteht die Möglichkeit, das Objekt zu unterteilen und im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnung zu schaffen, was interessante Perspektiven für ein multigenerationelles Projekt, eine unabhängige Tätigkeit oder zusätzliche Einnahmen eröffnet.

**Hauptmerkmale des Objekts:**

* **Einfamilienhaus mit mehr als 8,5 Zimmern, das schöne Räume für die ganze Familie bietet
**
* **Einfamilienhaus über 3 Ebenen, in einem sorgfältig gepflegten Zustand**
* **Parzelle von 1'234 m², die Raum und Lebensqualität bietet**
* **Privater Pool, Jacuzzi und Sauna**
* **Gepflegter, bepflanzter und angelegter Garten mit Gemüsegarten**
* **Außenspielbereich für Kinder**
* **Heller Wohnbereich mit Kachelofen**
* **2 Badezimmer + 1 separates WC**
* **Große Waschküche**
* **Solaranlage**
* **Erdwärmesonden und Wärmepumpe**
* **Große Garage und Abstellraum / Außenabstellraum**
* **Balkon, Parkplätze, Kabelfernsehen, Waschmaschine und Trockner**
* **Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Umgebung**
* **Möglichkeit, im Erdgeschoss eine separate Wohnung zu schaffen**
* **Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung*

**Lage**

Das Haus liegt im Herzen von La Brillaz und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den täglichen Einrichtungen liegt. Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was es ermöglicht, ruhige Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit zu verbinden.

Diese Lage bietet ein besonders gesuchtes Wohnumfeld, ideal für Familien, die einen ruhigen, sonnigen und harmonischen Lebensraum suchen.

**Kontaktieren Sie uns noch heute**

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu übermitteln oder eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie mit zahlreichen Vorzügen zu organisieren.