5.5 Pièces, 147 m², 3. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'330'000
6052 Hergiswil
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
5.5
Étage
3. étage
Surface habitable
147 m²
Construction
2026
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'330'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Hergiswil – Neubau mit Bergblick
Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Attikawohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vereint modernes Wohnen mit grosszügigem Raumangebot und zentraler Lage.
Der Neubau überzeugt durch einen hochwertigen Ausbaustandard und eine durchdachte Raumaufteilung. Im oberen Geschoss befindet sich der helle und einladende Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche. Edler Eichenparkett sowie grosszügige Fensterflächen sorgen für ein stilvolles Ambiente und ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Der Personenlift bringt Sie vom Hauseingang direkt in Ihre eigene vier Wände.
Die weitläufigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und WC sowie ein weiteres mit Dusche und WC – gewährleisten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Geniessen Sie höchsten Wohnkomfort bei maximaler Energieeffizienz (Solar Panel). Ein integriertes Smart-Home-System ermöglicht Ihnen die bequeme Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Rollläden per App.
Ein besonderes Highlight sind die Balkone auf beiden Etagen, die viel Privatsphäre sowie attraktive Aussenflächen bieten und zum Entspannen einladen.
Ein weiteres Plus erwartet Sie im Untergeschoss: Im eigenen Kellerabteil sind bereits Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler vorhanden, sodass Sie völlig flexibel und unabhängig waschen können.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar. Geniessen Sie eine erfrischende Abkühlung im 3-Gehminuten entfernten Vierwaldstättersee.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Aussenabstellplatz, welcher im Verkaufspreis inbegriffen ist.
**Highlights**
Neubauwohnung
Lichtdurchflutete Räume
im Zentrum der Steueroase Hergiswil
Grosse Zimmer
Baujahr 2026
Parzelle 591
Parzellenfläche 315 m2
Wohnraum: 147.2 m2
Zimmer: 5.5
Balkon: 29.2 m2 auf 3 Balkone
Ausbau: Parkettböden / Eiche
Offene moderne Küche
Kombisteamer / Geschirrspüler
Grosser Kühlschrank
Heizung: Luft-Wärmepumpe
Bodenheizung
Energieeffizienz: Solaranlage
Intelligentes Wohnen: Smart-Home-System
Parkplatz: 1 gedeckter Aussenparkplatz
Keller 8.3 m2
Wertquote 454 / 1000
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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