3.5 Pièces, 98 m², 3. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 650'000
5212 Hausen AG
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
98 m²
Construction
1995
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 650'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Évolution des prix
30.05.2026
CHF 650'000
23.05.2026
sur demande
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Attraktive 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Weitblick. Ideales Anlageobjekt
Die Wohnung hat Ihnen folgende Annehmlichkeiten zu bieten:
* Offene und helle Wohnung mit einem guten Ausbaustandard
* Grosszügiger Wohnbereich mit pflegeleichtem Plattenboden
* Direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit Weitblick
* Funktionale Küche mit:
* Glaskeramikherd
* Geschirrspüler
* Grosszügigen Arbeitsflächen und Stauraum
* Helles und ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Plattenboden
* Zusätzliches Zimmer
* Komfortables Badezimmer mit:
* Badewanne
* Waschmaschine
* Tumbler
* Disponibler Raum direkt vor dem AutoEinstellhallenplatz
Weitere Annehmlichkeiten:
* Dachwohnung mit viel Privatsphäre
* Lift im Haus
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 35'000.00 zusätzlich gekauft werden.
**Attraktives Investment**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Dadurch eignet sich diese Immobilie hervorragend als stabiles und nachhaltiges Anlageobjekt. Sie profitieren von laufenden Mieteinnahmen ab dem ersten Tag und investieren in eine gefragte Wohnlage mit langfristigem Wertpotenzial.
Die Liegenschaft an der Römerstrasse 3b befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants sind in kurzer Distanz erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal:
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Verbindungen nach Brugg, Windisch und Baden
* Schneller Zugang zum regionalen und überregionalen Strassennetz
* Der Bahnhof Brugg ist in wenigen Minuten erreichbar
Zahlreiche Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
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Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Sie!
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CHF 300’000
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