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432 m²
Type de bien
Maison jumelée
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'350'000
6826 Rancate
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison jumelée
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
4
Surface habitable
432 m²
Construction
1940
Année de rénovation
1990
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'350'000
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Description
RANCATE- CASA BIFAMILIARE CON STALLA, AMPIO TERRENO EDIFICABILE
Unopportunità immobiliare rara nel cuore di Rancate
Dove: Immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dai principali servizi.
Cosa: Casa bifamiliare su due livelli con stalla annessa offre spazi generosi, potenziale edificabile.
Composta da due appartamenti di 3.5 locali di ca 78 mq cadauno.
-Superficie fondo totale: 1620 m²
-1095 m² già edificati
-525 m² edificabili, ideale per ampliamenti o nuove costruzioni
Con un intervento mirato, questa struttura può trasformarsi in un vero punto di forza della proprietà, offrendo valore funzionale e patrimoniale aggiunto. con terreno valorizzabile, famiglie che desiderano due unità abitative, amanti del verde e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai centri principali.
Zona Residenziale Estensiva:
I.S. 0.50
Altezza massima edifici mt. 7.50
Altezza massima degli edifici al colmo mt 9.50
Superficie minima di area verde 50%
Distanza minima dai confini mt. 3.00
Ti piacerà perché:
-Immobile versatile
-Accesso privato, riservato e tranquillo
-Stalla ad uso deposito privato/agricolo con tettoia per parcheggio
PREZZO DI VENDITA CHF 1350000.-
Emplacement et attractivité
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CHF 300'000
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Transports publics
30000 m
Autoroute
3000 m
Jardin d'enfant
300 m
École primaire
900 m
Adapté aux enfants
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