1043 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'700'000
6830 Chiasso
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
1'043 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
1994
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'700'000
Description
Ein Immobilienobjekt, das mehr bietet, als man sich vorstellt
Fünf oberirdische Etagen, Gewerbeflächen an der Straße, Wohnungen zur Renovierung und ein großes Dachgeschoss, das neu interpretiert werden kann.
Es gibt auch einen ehemaligen Bar, perfekt für ein neues Unternehmen oder ein Umwandlungsprojekt.
In der Fußgängerzone von Chiasso, in einem städtischen Kontext, der sich vollständig entwickelt, ist es selten, zentrale und umwandelbare Flächen zu finden.
Dieses Gebäude stellt daher eine konkrete Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar, die nach Immobilien mit realen Wachstumsmargen suchen.
Die Flexibilität der Räume ermöglicht multiple Nutzungen: modernes Wohnen, Renteneinkommen, Micro-Living, Co-Working, Gewerbeflächen oder eine funktionale Mischung, die den Ertrag maximiert.
Warum sollte man hier investieren?
Zentrale Lage mit hoher Nachfrage
Volumen, das aufgewertet werden kann
Mehrere Szenarien für die Entwicklung
Möglichkeit, die Rentabilität durch gezielte Sanierung zu erhöhen
Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die die Chancen vor anderen erkennen.
VERKAUFSPREIS: 1700000 CHF
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Transports publics
260 m
Autoroute
260 m
Jardin d'enfant
750 m
École primaire
1000 m
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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