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422 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 5'450'000

8049 Zürich

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

1971

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

487 m²

Surface utile

422 m²

Balcon

1

Prix de vente

Prix de vente

CHF 5'450'000

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Description

Wohnen mit Weitblick, investieren mit Perspektive


Das vollvermietete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, erhöhte Lage sowie eine attraktive Weitsicht. Mit insgesamt sechs Wohnungen und einer Wohnfläche von rund 422 m² stellt die Liegenschaft eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Das Grundstück umfasst 487 m² und befindet sich in der Wohnzone W3.

Da sich das Gebäude grösstenteils im Originalzustand befindet, bietet sich durch gezielte Sanierungs- und Optimierungsmassnahmen ein erhebliches Potenzial zur Wert und Mietzinssteigerung.

**Weitere Objektbesonderheiten:**

* Ruhige & familienfreundliche Lage in Höngg
* Hohe Wohnqualität durch geringe Lärmemissionen
* Attraktive Weitsicht über Zürich
* Garagenboxen & Aussenstellplätze vorhanden
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Grosszügige Dachterrasse
* Reines Wohnen
* Vollvermietet
* Mietzinssteigerungspotenzial
* Attraktives Investitionsobjekt mit gezielten Optimierungen

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Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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Critères

Cubage

2'100 m³

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