2.5 Pièces, 72 m², Rez-de-chaussée

Dieses charmante Schmuckstück überzeugt mit ihrer gemütlichen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Menschen, die ein harmonisches Zusammenleben schätzen. Eingebettet in ein ruhiges Quartier geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung und einer bestens ausgebauten Infrastruktur – naturnah gelegen und doch mitten im Geschehen.

Das Bijou ist derzeit vermietet, und der bestehende Mietvertrag kann auf Wunsch übernommen werden. Damit eignet es sich nicht nur als Eigenheim, sondern auch als äusserst attraktives Renditeobjekt mit gesicherten Mieteinnahmen.

Dank des barrierefreien Zugangs geniessen Sie hier Wohnkomfort in jeder Lebensphase – ob als Single, Paar oder im Alter.

Beim Eintreten empfängt Sie ein warmer, einladender Parkettboden. Rechterhand befindet sich ein praktischer Einbauschrank mit integrierter Garderobe, der für Ordnung im Eingangsbereich sorgt. Linkerhand erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie zeitlosen weissen Wandfliesen und hellgrauen Bodenplatten. Direkt angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbarer Abstellraum mit Wasseranschluss, der praktischen Stauraum bietet. Das helle und grosszügige Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen ein und bietet ausreichend Platz für ein grosses Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.

Das Herzstück dieses Bijous bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf die eigene Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und dank optimaler Südwest-Ausrichtung mit zahlreichen Sonnenstunden verwöhnt.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Keine Durchfahrtsstrasse
- Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
- Naherholungsgebiet gleich um die Ecke
- Sonnenverwöhnte Terrasse
- Offener Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- Geräumiges Badezimmer mit Dusche
- Grosszügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schöner moderner Parkettboden
- Fussbodenheizung
- Einbauschrank mit Garderobe
- Genügend Besucherparkplätze vorhanden
- Attraktive Rendite von ca. 4,1 %

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

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