5.5 Pièces, 172 m², Rez-de-chaussée

Boutique-Wohnen mit Townhouse-Charakter
Diese aussergewöhnliche 5.5 Zimmer-Maisonette erstreckt sich über die beiden unteren Etagen der stilvoll kernsanierten Liegenschaft und vereint architektonischen Charakter mit modernster Wohntechnologie und hochwertigem Innenausbau auf beeindruckende Weise. Entstanden ist ein Zuhause mit unverwechselbarer Ausstrahlung - für Menschen, die Design, Atmosphäre und Wohnqualität bewusst schätzen.

Bereits beim Eintreten vermittelt die eigene Haustüre ein Wohngefühl, das eher an ein modernes Townhouse als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Hochwertige Materialien, warme Holzoberflächen, ein durchdachtes Lichtkonzept sowie grosszügige Raumdimensionen schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und Geborgenheit.

Die stilvoll gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hochwertige Küchengeräte, ein moderner Foodcenter sowie viel Arbeits- und Stauraum machen diesen Bereich zum perfekten Ort für Genuss, Alltag und gesellige Momente. Das separate Wohnzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort mit wohnlicher Atmosphäre und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung dieser Maisonette.

Direkt angrenzend zur Küche befindet sich ein grosszügiger Wirtschaftsraum mit Lavabo, Waschmaschine/Tumbler sowie massgefertigten Einbauschränken - funktional durchdacht und gleichzeitig elegant integriert.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum auf stilvolle Weise erweitert und eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Ob als Lounge-Bereich, Rückzugsort oder Ort für entspannte Abende - hier geniessen Sie das ganze Jahr über ein besonderes Ambiente mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Ergänzt wird dieses Wohngefühl durch den privaten Sitzplatz im Aussenbereich - ideal für ruhige Momente, Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen.

Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die grosszügiges und stilvolles Wohnen schätzen. Die hochwertig ausgebauten Nassbereiche überzeugen mit modernem Design und zeitloser Eleganz, während der private Gewölbekeller der Wohnung zusätzlichen Charakter verleiht und vielseitig genutzt werden kann - sei es als Weinraum, Atelier, Fitness- oder Hobbybereich.

Auch technisch setzt diese Maisonette neue Massstäbe. Die vorhandene Multimediaverkabelung, die nachhaltige Energieversorgung mittels Grundwasserwärmepumpe und Solarstrom sowie die kontrollierte Wohnungslüftung sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig tiefen Nebenkosten. Fussbodenheizung, moderne Schallschutzfenster mit erhöhtem Einbruchschutz sowie ein Fingerprint-Zugangssystem unterstreichen den hochwertigen und zukunftsorientierten Ausbaustandard.

Ein Zuhause für Menschen, die hochwertige Architektur, modernes Design und stilvolles Wohnen mit Charakter zu schätzen wissen.

Highlights auf einen Blick

• 5.5-Zimmer-Maisonette über die beiden unteren Etagen
• Wohnen mit Townhouse-Charakter und eigener Haustüre
• Hochwertiger Innenausbau mit modernem Lichtkonzept
• Stilvolle Wohnküche mit hochwertigen Geräten & Foodcenter
• Separates Wohnzimmer mit wohnlicher Atmosphäre
• Grosszügiger Wirtschaftsraum mit WM/TB, Lavabo & Einbauschränken
• Multimediaverkabelung vorhanden
• Lichtdurchfluteter Wintergarten als erweiterter Wohnraum
• Privater Sitzplatz im Aussenbereich
• Hochwertige Nassbereiche mit Dusche und Badewanne
• Privater Gewölbekeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Minergie-Standard mit Grundwasserwärmepumpe & Solarstrom
• Kontrollierte Wohnungslüftung für optimales Raumklima
• Fussbodenheizung in allen Wohnbereichen
• Moderne Schallschutzfenster mit erhöhtem Einbruchschutz
• Fingerprint-Zugangssystem
• Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus

Erleben Sie ein Zuhause, das Architektur, Wohnkomfort und moderne Technologie auf einzigartige Weise verbindet - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Maisonette persönlich zu präsentieren.