4.5 Pièces, 180 m²

In Castel San Pietro, einem malerischen Dorf, das auf das Mendrisiotto blickt und am Eingang des Muggio-Tals liegt, bieten wir eine besondere Wohnung in einer Doppelhaushälfte mit derzeit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
Die Immobilie liegt in der Nähe der Grotta Loverciano, in einer dominierenden Position, die eine gute Sonneneinstrahlung und eine angenehme Aussicht bietet.
Die gesamte Wohnung profitiert von großen Fenstern und der dominierenden Position, was eine außergewöhnliche Helligkeit bietet, begünstigt durch die gute Sonneneinstrahlung.
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen und einen privaten Garten von 100 m², einen idealen Raum, um angenehme Momente im Freien zu verbringen und Hobbys zu pflegen.
Für die kälteren Monate des Jahres kann ein charmantes Grottino mit Kamin genutzt werden, perfekt für gemütliche Zusammenkünfte.
Von der Wohnung und den Terrassen aus kann man eine angenehme Aussicht auf die umliegende Natur genießen, begünstigt durch die dominierende Position.
Das Wohnzimmer ist mit einem romantischen Kamin und großen Fenstern ausgestattet. Der Raum bietet einen gemütlichen und hellen Bereich mit direktem Zugang zum Außenbereich, perfekt für die Erholung der gesamten Familie.
Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht es, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten und die Wohnung sowohl als großes 3,5-Zimmer- als auch als 4,5- oder sogar 5,5-Zimmer-Appartement zu nutzen.
Die Immobilie, die 1968 erbaut wurde, wurde 1992 in eine Wohnung umgewandelt. 2005 wurde sie mit der Schaffung des neuen Teils erweitert, der die Merkmale der Vergangenheit mit einem modernen Design harmonisch kombiniert. 2007 wurde das Dach erneuert, 2012 ein neues elektrisches Heizsystem installiert und 2018 die Balkone und Terrassen saniert. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich die Wohnung jetzt in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar.
Die Heizung erfolgt durch ein System mit elektrischen Heizkörpern für den neuen Teil und mit Heizöl und Radiatoren für den älteren Teil der Immobilie, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen.
Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, das Angebot besonders interessant macht für diejenigen, die ihre eigene Wohnung nach Maß schaffen möchten, um ihre Bedürfnisse vollständig zu erfüllen.
Für die Wäsche steht ein gemeinsames Waschzimmer mit dem Appartement im ersten Stock zur Verfügung, das sich im Technikraum befindet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Außenbereich, der Küchen-Essbereich, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Außenbereich, einem zweiten Zimmer oder einem Hobbyraum, einem bequemen Abstellraum mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC, beide ohne Fenster. Im Souterrain befindet sich schließlich ein weiteres Zimmer mit Bad, das als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Gemeinsam mit dem anderen Appartement befinden sich schließlich der Technikraum, das erwähnte Waschzimmer und das Grottino.
Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN BESONDERER TEIL EINER DOUBELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNER AUSBLICK!!