4.5 Pièces, 120 m²

Beschreibung
Leben am See in einem historischen und modernen Rahmen - App. Pieds dans l'Eau

Entdecken Sie diese 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Ufergebäudes mit nur 4 Wohnungen in Brusino Arsizio, renoviert im Jahr 2023 und mit Blick auf den Luganersee. Verfügbar ab Herbst 2026.

Die Wohnung in bevorzugter Lage bietet großzügige und helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung, mit 120 m² Wohnfläche.

Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Balkon, die direkt auf den See hinausgehen und einen atemberaubenden Blick auf den See von Porto Ceresio bis Morcote und die Hügel von Lugano bieten.

Separate, bewohnbare Küche mit Marmoraufzeichnungen, Glas-Keramik-Kochfeld mit allen Geräten, auch mit Zugang zum Balkon.

Schlafbereich: Zwei geräumige Doppelzimmer mit Parkettboden, ein drittes Zimmer im Erdgeschoss, das über eine interne Treppe erreichbar ist, ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer.

Sanitäreinrichtungen: Master-Bad mit Doppelwaschbecken und Walk-in-Dusche, zweites Bad im Erdgeschoss mit WC/Duschkabine.

Parkplatz: reservierter Parkplatz vor dem Haus, eine Rarität, angesichts der Knappheit an Parkplätzen im Kern.

Gemeinsame Waschküche: (2/3 Benutzer) mit Waschmaschine und Trockner ohne Münzeinwurf.

Abstellraum: Abstellraum im Dachgeschoss.

Heizung mit Wärmepumpe, Wasser-Wasser.

Das Privileg des Sees

Das Gebäude Pieds dans l'Eau bietet den Mietern das Privileg, zum See zu gelangen, über eine bequeme und sichere Treppe, durch den herrschaftlichen Garten, die Gegend ist sehr ruhig, fern vom Verkehrslärm, tagsüber und nachts. Die Bushaltestelle ist 200 Meter entfernt, mit stündlicher Frequenz, die Grenze zu Italien ist nur 2 km entfernt, der nächste Bahnhof ist Capolago Riva S. Vitale 7 KM. Andere Verbindungen: Schiff, Seilbahn.

Der Bereich für das Baden ist mit Dusche und einem Bereich für die Aufbewahrung von Brettern ausgestattet.

Bedingungen:

Netto-Miete mit reserviertem Außenparkplatz: CHF 2'350.00

Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 270.00

Gesamtmiete: CHF 2'620.00

Möchten Sie das Erlebnis entdecken, jeden Tag von den Wellen des Sees geweckt zu werden? Ich erwarte Sie!