1800 m², 4. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 180
8953 Dietikon
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
4. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1978
Année de rénovation
2014
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
2'000 m²
Surface utile
1'800 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 180
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 145
Charges
CHF 35
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Gewerbefläche im 4. OG – Modernes Verkaufs- und Warenhauskonzept in Dietikon
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem modernen, industriellen Stil mit polierten Betonböden, grosszügigen Fensterfronten und freiliegenden Metallrohren und Leitungen an der Decke – ein zeitgemässes Ambiente, das Flexibilität und Gestaltungsfreiheit bietet. Die hellen, weitläufigen Korridore sowie die modernen Gemeinschaftsbereiche mit automatischen Glastüren und beleuchteter Beschilderung unterstreichen den professionellen Charakter der Liegenschaft.
_Highlights der Fläche:_
* **Grosszügige Nutzfläche:** 1'800 m² auf einer Grundstücksfläche von 2'000 m², ideal für vielfältige Handels- und Warenhauskonzepte.
* **Hohe Deckenhöhe:** 3 Meter lichte Raumhöhe für ein offenes, einladendes Raumgefühl.
* **Hohe Tragfähigkeit:** Bodenbelastbarkeit von 1'500 kg/m² – geeignet für schwere Waren und Lagerung.
* **Aufzug mit hoher Kapazität:** Lastenaufzug mit 4'000 kg Tragkraft für reibungslose Warenlogistik.
* **Behindertengerecht:** Vollständig rollstuhlgängig, mit Rampe und Hebebühne.
* **Vollständige Infrastruktur:** Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden.
* **Parkierung:** Garage und Parkplätze direkt vor Ort verfügbar.
* **Schöne Aussicht:** Grosszügige Fensterflächen mit Ausblick auf die Umgebung.
* **Baujahr 1978, letzte Renovation 2019:** Solide Bausubstanz mit modernem Ausbaustandard.
Es ist möglich, auch Teilflächen oder eine weitere bald freiwerdende Fläche im 2. OG dazu zu mieten.
**Lage und Umgebung:** Die Liegenschaft profitiert von einer **ruhigen Lage** – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm ruhig. Im Sommer zeigt sich die Lage besonders sonnig. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine **Coop-Filiale** (4 Gehminuten), eine **Coop Vitality Apotheke** (3 Gehminuten) sowie die Bushaltestelle **Moosmatt** (2 Gehminuten). Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, ebenso wie ein Fluss in unmittelbarer Umgebung.
Diese vielseitige Gewerbefläche in Dietikon bietet eine hervorragende Infrastruktur
Emplacement et attractivité
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