2.5 Pièces, 55 m², 1. étage

Die Gemeinde Matran bietet mehrere große Vorteile, die sie zu einem besonders attraktiven Wohnort machen. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu Fribourg und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, während sie gleichzeitig einen ruhigen und strukturierten Wohnrahmen bewahrt.

Sie legt besonderen Wert auf die Qualität des Wohnraums, insbesondere durch die Bereitstellung von Infrastrukturen, die auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind, wie z.B. Spielplätze, Begegnungszonen und sanfte Mobilitätsangebote.

Matran zeichnet sich auch durch die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und öffentliche Einrichtungen) aus, was den Bewohnern ein erleichtertes tägliches Leben ermöglicht. Diese Kombination aus Erreichbarkeit, Ruhe und nahegelegenen Dienstleistungen trägt stark zu ihrer Attraktivität als Wohnort bei.

Schließlich ist die Gemeinde bestrebt, eine nachhaltige Entwicklung zu fördern, indem sie Grünflächen schützt und hochwertige landschaftliche Gestaltungen in neue Projekte integriert, um so das Gleichgewicht zwischen Urbanisierung und Natur zu stärken.


BAUWEISE

Heizung
Anschluss an das Fernwärmenetz
Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung

Fenster
PVC/Alu
Isolierverglasung mit Dreifachverglasung

Jalousien
Lamellen


UNTERGESCHOSS

Private Keller

Innenparkplatz Nr. 55


WOHNUNG

Eingangshalle ca. 7,50 m²

Schlafzimmer ca. 15,00 m²

Küche ca. 5,00 m² mit zentralem Insel, offen zur Hauptwohnzone, ausgestattet mit:
- 4 Ceran-Kochfeldern
- Abluftventilator
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler

Hauptwohnzimmer ca. 22,00 m² mit direktem Zugang zur Loggia

Badezimmer ca. 4,00 m² mit Dusche, Waschbecken mit integriertem Möbel, Apotheke und WC.