7 Pièces, 220 m²

Auf einem etwa 1'000 m² großen Grundstück in einer ruhigen und Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum und einer UAPE, bietet diese geräumige moderne Villa mit 220 m² Wohnfläche den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort, Platz und Ruhe sucht.

Sorgfältig gestaltete Außenbereiche und Entspannungsräume
- Die Außenanlage wurde so gestaltet, dass man jede Jahreszeit voll ausnutzen kann:
- Zufahrt mit Pflastersteinen
- Garage + großer überdachter Bereich, der mit Markisen verschlossen werden kann
- Holzlager + kleiner Garage und Schwimmbadraum
- Zwei Terrassen, eine davon überdacht mit einem Balkon und einem neuen Backofen
- Veranda, die auf drei Seiten geöffnet ist
- Lorbeerhecke, die absolute Privatsphäre gewährleistet
- Solarbeheiztes Schwimmbad mit elektrischem Rollladen

Ein wahrer Außenlebensraum, perfekt für Familienmomente oder Treffen mit Freunden.

Innenraumverteilung

Erdgeschoss
- Garage von 20 m²
- Technikraum / Heizung
- Waschküche von 16 m²
- Vorratsraum von 4 m²
- Unterirdischer Weinkeller von 12,5 m²
- Büro / Arbeitszimmer von 13,5 m² mit Außenzugang
- Eingangshalle mit Glas Tür, die den Wohnbereich trennt
- WC mit Dusche
- Büro / Gastzimmer von 9 m²
- Schöner Wohnbereich von 68 m² mit neuer Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
Große Glasfront
Kaminofen, der Wärme und Gemütlichkeit spendet

Obergeschoss

Ein Flur verbindet zwei separate Bereiche:

Erster Teil (derzeit als AirBnB genutzt - Renovierung 2024)
- 2 Schlafzimmer von 15 m² und 15,7 m²
- Badezimmer mit WC und Dusche von 6,5 m²
- Direkter Zugang zu einer Veranda von 12 m², die auch über eine Außentreppe zugänglich ist

Zweiter Teil
- Elternschlafzimmer von 22,5 m² mit Klimaanlage
- Badezimmer von 8 m², renoviert im Jahr 2024
- Dachboden von 9 m²

Außergewöhnliche Energieautonomie

Installiert im Januar 2022:
- 98 m² Solarpanele
- Batterien und Notstromsystem - Vollständige Energieautonomie, einschließlich der Aufladung eines Elektrofahrzeugs, auch im Falle eines Stromausfalls
- Heizung durch eine Ölheizung - Flamme Bleue, sparsam und in excellentem Zustand.

Ideale Lage
- In der Nähe der Autobahnausfahrt Bure
- 8 Minuten von Porrentruy
- 35 Minuten von Delémont
- 45 Minuten von Basel

Eine strategische Lage, die Ruhe und Entspannung bietet.

Wir freuen uns darauf, Sie zu einem Besuch willkommen zu heißen und Ihnen diesen Ort der Ruhe zu zeigen.