4.5 Pièces, 96 m², 7. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 460'000
3018 Bern
Adresse copiée
en ligne depuis 4 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 4 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
7. étage
Surface habitable
96 m²
Construction
1970
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 460'000
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Équipements
Balcon/
Salles de bains
Parking extérieur
Ascenseur
Description
4.5 Zimmer an ruhiger Lage
Baurecht: Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Laufzeit noch bis 31.12.2059. (wird üblicherweise verlängert)
Baurechtszins: CHF 3'426.-/Jahr
Das Wohnzimmer überzeugt durch seine grosszügige Fensterfront mit direktem Zugang zum verglasten Balkon (6 m2) – ideal, um die Aussicht ins Grüne bei jedem Wetter zu geniessen.
Das angrenzende Esszimmer bietet Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Gästen. Die separate Küche ist funktional eingerichtet – ein praktischer Arbeitsbereich mit allem, was es im Alltag braucht.
Die drei Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet und bieten je nach Bedarf Raum für Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Homeoffice. Praktische Einbauschränke beim Eingang und ein zusätzliches Reduit sorgen für ausreichend Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppellavabo ausgestattet. Das WC befindet sich separat im angrenzenden Raum.
Der Parkettboden im Entrée und Wohnzimmer weist einige Gebrauchsspuren auf und sollte abgeschliffen werden – eine kleine Investition, die der Wohnung schnell wieder zu neuem Glanz verhilft.
Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz sowie ein Kellerabteil. Die gemeinsame Waschküche im Haus rundet das Angebot ab.
Die Lage überzeugt: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind innert weniger Minuten erreichbar. Das Quartier ist familienfreundlich, ruhig und von vielen Grünflächen mit altem Baumbestand geprägt – ein Ort, an dem sich Stadtnähe und Naturverbundenheit auf angenehme Weise verbinden.
Highlights:
- Helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 7. OG mit Weitblick
- Verglaster Balkon
- Familienfreundliche und ruhige Lage mit viel Grün
- Schulen, Einkauf und ÖV in wenigen Minuten erreichbar
- Einstellhallenplatz und Kellerabteil inklusive
- Praktische Einbauschränke und zusätzliches Reduit
- Bad mit Doppellavabo und separates WC
Emplacement et attractivité
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