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Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'100'000
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'100'000
Description
Immobilienanlage mit attraktiver Rendite und Optimierungspotenzial
Situé dans un environnement calme et recherché de Martigny, cet immeuble mixte de caractère représente eine seltene Gelegenheit, die sofortige Rendite und hohes Potenzial für Wertsteigerung vereint.
Es besteht aus mehreren Wohnungen sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und bietet eine Projektion von Mieteinnahmen von etwa
120000 pro Jahr, was einem geschätzten Rohrendement von 5% entspricht, was dem lokalen Markt entspricht.
Darüber hinaus bietet das Objekt einen besonders interessanten Hebel für die Optimierung, dank der Möglichkeit, die Gewerbefläche in eine Wohnung umzuwandeln (vorbehaltlich der Genehmigungen), was es ermöglicht, das Aktivum weiter zu valorisieren.
Das Objekt bietet eine unverbaute Aussicht auf die Berge und eine strategische Lage in der Nähe von Einrichtungen und wird Investoren anziehen, die nach einer stabilen und evolutiven Investition suchen.
Vollständiges Dossier auf Anfrage
Kontakt & Informationen :
Joseph Henri SNC
078 231 18 89
Es besteht aus mehreren Wohnungen sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und bietet eine Projektion von Mieteinnahmen von etwa
120000 pro Jahr, was einem geschätzten Rohrendement von 5% entspricht, was dem lokalen Markt entspricht.
Darüber hinaus bietet das Objekt einen besonders interessanten Hebel für die Optimierung, dank der Möglichkeit, die Gewerbefläche in eine Wohnung umzuwandeln (vorbehaltlich der Genehmigungen), was es ermöglicht, das Aktivum weiter zu valorisieren.
Das Objekt bietet eine unverbaute Aussicht auf die Berge und eine strategische Lage in der Nähe von Einrichtungen und wird Investoren anziehen, die nach einer stabilen und evolutiven Investition suchen.
Vollständiges Dossier auf Anfrage
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Joseph Henri SNC
078 231 18 89
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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