7.5 Pièces
Type de bien
Villa
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Villa
Pièce
7.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
460 m²
Surface utile
200 m²
Balcon
1
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Meravigliosa villa di lusso e design
La villa è suddivisa su 3 piani, 2 fuori terra ed uno interrato così composti:
**PIANO INTERRATO:**camera studio con biblioteca ed accesso alla terrazza coperta e all'ampio giardino, una camera padronale, locale/camera, locale tecnico, bagno-wc, cantina vini sottoscala.
**PIANO TERRA:**zona living composta da ampio e luminoso soggiorno open space con caratteristica di avere cucina con isola e zona pranzo ed altezza di 5.40 m2 dalla quale si accede al lungo balcone e alla terrazza coperta che danno vita e coloro con i raggi del sole che entrano facilmente dai vetri.
**PRIMO PIANO:**zona notte e zona relax con galleria, camera padronale e bagno-wc con vasca da bagno. Questo piano gode di una terrazzina coperta e di un balcone nel quale si accede tramite la camera da letto. Completano la villa 3 posteggi esterni.
**Residenza secondaria è possibile.**
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Diese luxuriöse Villa befindet sich in Medeglia, einer der sonnigsten Gegenden des Kantons Tessin, von wo aus Lugano bequem zu erreichen ist, und wurde in einem einzigartigen Stil erbaut und gestaltet. Der Luxus absoluter Privatsphäre in Verbindung mit einem unvergleichlichen Rundumblick von fast 360° macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel für alle, die Eleganz, Raffinesse und den idealen Raum mit besonderen Deckenhöhen suchen, die den Ideen eines Liebhabers Gestalt und Leben verleihen. Die Villa ist umweltfreundlich und mit dem Minergie-System ausgestattet. Jedes Fenster ist mit 6 Scheiben ausgestattet und sehr gut isoliert; die Sonne geht morgens gegen 06:00 Uhr auf und beleuchtet das Haus im Sommer bis 20:30 Uhr, im Winter hingegen von 09:00 bis 16:30 Uhr.
Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen, 2 oberirdische und ein Untergeschoss, die sich wie folgt zusammensetzen:
**UNTERGESCHOSS:**Arbeitszimmer mit Bibliothek und Zugang zur überdachten Terrasse und zum weitläufigen Garten, ein Hauptschlafzimmer, ein Abstellraum/Zimmer, ein Technikraum, Bad mit WC, Weinkeller unter der Treppe.
**ERDGESCHOSS:**Wohnbereich bestehend aus einem großzügigen und hellen offenen Wohnzimmer mit einer Kücheninsel und Essbereich sowie einer Deckenhöhe von 5,40 m, von dem aus man auf den langen Balkon und die überdachte Terrasse gelangt, die durch die Sonnenstrahlen, die ungehindert durch die Fenster einfallen, Leben und Farbe verleihen.
**ERSTER STOCK:**Schlaf- und Entspannungsbereich mit Galerie, Hauptschlafzimmer und Bad mit WC und Badewanne. Diese Etage verfügt über eine überdachte kleine Terrasse und einen Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Villa wird durch 3 Außenparkplätze ergänzt.
**Zweitwohnsitz ist möglich.**
Emplacement et attractivité
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