6.5 Pièces, 187 m²

Manche Häuser spürt man sofort: Beim Eintreten wirkt alles stimmig – das Licht, die Proportionen, die Atmosphäre. Dieses 6.5-Zimmer Einfamilienhaus am Kirchweg 30 schenkt genau dieses Gefühl von „Zuhause": ein Ort, an dem Begegnung genauso Platz hat wie Rückzug, an dem der Alltag leicht wird und gemeinsame Momente ganz natürlich entstehen.

_Das Haus bietet folgende Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 187 m² Wohnfläche auf 6.5 Zimmern, verteilt über 3 Stockwerke.
* **Zwei Badezimmer:** Komfortabel ausgestattet für die ganze Familie.
* **Balkon mit schöner Aussicht:** Ideal zum Entspannen und Geniessen.
* **Kamin:** Für gemütliche Abende in den kühleren Jahreszeiten.
* **Garage und Parkplatz:** Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
* **Geschirrspüler und Kabel-TV:** Moderne Annehmlichkeiten inklusive.
* **Grosszügiges Grundstück:** 626 m² Landgrösse mit viel Platz im Freien.
* **Kinderfreundlich:** Ideal für Familien mit Kindern.

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage und ist im Sommer sehr sonnig. Die Umgebung lädt zum Verweilen ein – ein nahegelegener Fluss sorgt für eine natürliche und idyllische Atmosphäre.

**Hinweis für Investoren (Ausnutzung)**

Neben der Eigennutzung ist auch die Perspektive spannend: Bauzone W2, Ausnutzung 0.45 – ein interessanter Ansatzpunkt für eine projekt- und bewilligungsabhängige Weiterentwicklung.

Abschluss / Kontakt Der Kaufpreis beträgt CHF 1'390'000.00 (inkl. Garagenboxen). Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation und zeigen Ihnen dieses Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu wohnen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Teufenthal!