2.5 Pièces, 60 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock an der Via Vairano in S. Nazzaro. Mit fast 60 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort im malerischen Tessin, nur wenige Schritte vom See entfernt.

Die Wohnung überzeugt mit:
-Grosses Wohn- und Schlafzimmer , Einbauschrank im Eingang
-Moderne neue Küche: Weisse Küchenschränke, Backofen und praktische Arbeitsfläche mit Fenster für natürliches Licht
-Balkon: mit Seesicht
-Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit inklusive
-Aufzug: Komfortabler Zugang zur Wohnung

Lage und Umgebung: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch bestens angebunden. Die Bushaltestelle S. Nazzaro erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuss, der Bahnhof S. Nazzaro in 8 Minuten und das Fährterminal in 13 Minuten. Der nahegelegene See lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während die sonnige Lage im Sommer (und hier auch im Winter) für viel natürliches Licht sorgt.

Diese Wohnung ist ab dem 1.10.2026 und eignet sich ideal für Paare oder alleinstehende Personen die das ruhige Leben im Tessin mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Nebenkosten enthalten, keine Jahresendabrechnung. Unter Umständen auch möbliert.

Scoprite questo splendido appartamento di 2,5 locali al 2 piano in Via Vairano a S. Nazzaro. Con una superficie abitabile di quasi 60 m², questo immobile offre il rifugio perfetto nel pittoresco Ticino, a pochi passi dal lago.
L'appartamento convince con:
-Ampio soggiorno e camera da letto, armadio a muro nell'ingresso.
-Cucina moderna e nuova: mobili da cucina bianchi, forno e pratico piano di lavoro con finestra per la luce naturale.
-Balcone con vista sul lago
-Parcheggio: comodo parcheggio incluso
-Ascensore: comodo accesso all'appartamento

Posizione e dintorni: l'appartamento colpisce per la sua posizione tranquilla, ma è comunque ben collegato. La fermata dell'autobus S. Nazzaro è raggiungibile in solo 5 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di S. Nazzaro in 8 minuti e il terminal dei traghetti in 13 minuti. Il vicino lago invita a fare rilassanti passeggiate, mentre la posizione soleggiata garantisce molta luce naturale in estate (e anche in inverno).

Questo appartamento è disponibile da 1.10.2026 ed è ideale per coppie o persone single che apprezzano la vita tranquilla in Ticino con buoni collegamenti di trasporto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Spese incluse, niente conguaglio. Eventualmente anche arredato.