5.5 Pièces

**- Baubeginn September 2026 -**

Entdecken Sie diese exklusive Promotion von **8 individuellen Einfamilienhäusern mit Minergie-Zertifikat**, ideal im Herzen des Dorfes Cugy in einer **ruhigen, grünen und vollständig Fußgängerzone** gelegen.

Perfekt für das Familienleben konzipiert, befinden sich die Häuser **weniger als 2 Minuten zu Fuß von den Sekundarschulen, dem Kindergarten und der außerschulischen Betreuung** und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (direkte Verbindung mit Lausanne, Renens und Epalinges).

?? Beschreibung der Häuser

Jedes Haus bietet eine funktionale und helle Aufteilung auf **3 Ebenen** :

* **Voll ausgebauter Keller**, mit direktem Zugang vom Garage, Keller, Waschküche/Technikraum und großer, beheizter Mehrzweckraum (Büro, Fitness, Freizeit).
* **Erdgeschoss**: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Zugang zu einer **schönen überdachten Terrasse** und einem **privaten Garten**.
* **Obergeschoss**: **4 Schlafzimmer** sowie **2 Badezimmer/Duschen**.

?? Komfort & Nachhaltigkeit

* **Minergie-Label**
* **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
* **Photovoltaikpanele** (zwischen 18 und 32 Panelen)
* Dreifachverglasung
* Bodenheizung auf den 3 Ebenen (außer Keller)
* **2 Parkplätze pro Haus** in einer unterirdischen Garage

?? Hauptdaten

* **5,5 Zimmer**
* Netto-Wohnfläche ca. **126 m²**
* Bodenfläche: **162 bis 183 m²**
* Großzügige private Gärten
* Geplante Bauzeit **2026–2027*

?? **Preis ab CHF 1'625'000.– + 2 Parkplätze zusätzlich (CHF 70'000.-)**