4.5 Pièces, 100 m²

Dieser gemütliche und kompakt ausgebaute Hausteil aus dem 19. Jahrhundert verbindet historischen Charme mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Auf einem Grundstück von 365 m² bietet die Liegenschaft rund 100 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Liebhaber älterer Bausubstanz.

Die bestehenden Räume überzeugen durch eine angenehme Wohnatmosphäre und einen praktischen Grundriss. Hinter dem Haus befinden sich ein Schopf sowie ein kleiner Wiesenteil, der zusätzlichen Platz zum Verweilen, Gärtnern oder für Freizeitaktivitäten bietet. Eine kleine Dachterrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden in privater Atmosphäre zu geniessen.

Ein eigener Parkplatz direkt bei der Liegenschaft sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Beheizung erfolgt derzeit elektrisch. Die Heizungsanlage entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und sollte erneuert werden dadurch bietet sich die Chance, die Immobilie energetisch und technisch nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Highlights:
- Hausteil mit historischem Charakter aus dem 19. Jahrhundert
- Grundstücksfläche 365 m²
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Gemütlicher, kompakter Ausbau
- Schopf und kleiner Wiesenteil hinter dem Haus
- Kleine Dachterrasse
- Eigener Parkplatz
- Ruhige Lage in Riedern
- Interessantes Modernisierungspotenzial

Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die den Charme älterer Häuser schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.