4.5 Pièces, 117 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'190'000
6048 Horw
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
117 m²
Construction
1975
Année de rénovation
2011
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'190'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon
Die zentrumsnahe 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines beliebten Wohnquartiers in Horw. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros sowie weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die nächste Bushaltestelle, die nur wenige hundert Meter entfernt liegt.
Durchdachter Grundriss mit klarer Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Im hinteren, zum Innenhof ausgerichteten Teil der Wohnung befinden sich drei ruhig gelegene Schlafzimmer, die ein angenehmes Wohn- und Rückzugsgefühl bieten. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist im vorderen Teil der Wohnung situiert und bildet das zentrale Herzstück des Wohnraums.
Komfortables Wohnen mit praktischen Details
Das Wohnzimmer ist mit pflegeleichten und robusten Platten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wohnbereich. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – sowie ein integrierter Waschturm in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Réduit im Korridor schafft praktischen Stauraum.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für ein Paar mit Homeoffice-Bedarf. Der verglaste Balkon zum Innenhof erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Aussenbereich mit zusätzlicher Nutzqualität.
Attraktives Renovationspotenzial
Die Wohnung bietet zudem ein attraktives Renovationspotenzial und kann nach individuellen Vorstellungen modernisiert und aufgewertet werden. Teilmodernisierungen wurden bereits vorgenommen: Küche und Badezimmer wurden zwischen 2006 und 2009 erneuert, der Balkon im Jahr 2011 verglast und die Fassade 2016 nachisoliert. Der Erneuerungsfonds ist gut dotiert.
Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu erwerben.
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