1635 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par an
CHF 196'200
6144 Zell LU
Adresse copiée
En ligne depuis 8 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 8 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
1'635 m²
Loyer par an
Loyer par an
CHF 196'200
Description
Gewerbehalle mit Kran, Rampe und Hochregallager – Zell (LU)
Die Halle bietet 8 Meter Raumhöhe, zwei Hallenkräne, ein Hochregallager sowie bodenebene Tore und eine Rampe auf LKW-Höhe – alles, was Produktions-, Montage- und Handwerksbetriebe für einen reibungslosen Betrieb benötigen. Ergänzend stehen Nebenräume wie Messraum, Materialeingang, Spedition und ein Büro im Erdgeschoss zur Verfügung.
Der Standort liegt rund 10 Minuten vom Autobahnkreuz A1/A2 entfernt und ist damit ideal für Betriebe mit regionalem oder überregionalem Lieferradius.
Die Fläche kann bei Bedarf in separate Einheiten mit je eigener Anlieferzone unterteilt werden.
Keyfacts:
- Nutzfläche EG: ca. 2'173 m²
- Davon Montagehalle: ca. 1'635 m²
- Nebenräume: Rohmaterial-/Plattenlager, Wareneingang/Spedition, Messraum, Büro ZT, Fertigung Zone rechts, Sitzungszimmer
- Hallenhöhe: 8 Meter
- Ausstattung: Hochregallager, zwei Kräne, bodenebene Tore, LKW-Rampe, Palettenlagerflächen
- Tiefgaragenplätze: 65 Einstellhallenplätze
- Baujahr: 2019, neuwertig
- Multitenant-Option: Unterteilung in bis zu vier Einheiten mit separater Anlieferzone möglich
- Gemeinsam nutzbare Kantine vorhanden
Mietzins:
- Hallenflächen: CHF 120.– / m² p.a. netto
- Büro- / Laborflächen: CHF 180.– / m² p.a. netto
- Aussenparkplätze: CHF 60.– / Platz und Monat
- Tiefgaragenplätze: CHF 120.– / Platz und Monat
Verfügbarkeit:
- ab sofort
Für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Hans-Peter Jacobi, Senior Consultant, gerne zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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