2.5 Pièces, 56 m², 3. étage

Erstvermietung: Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. DG der Neubau-Überbauung an der Toggenburgerstrasse 19 in Neu St. Johann. Helle Räume, zeitlose Designerküche sowie grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Der zusätzliche Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet eine angenehme Atmosphäre mit Abendsonne.

Die Liegenschaft überzeugt durch den Minergie-P-Standard mit Indach-Photovoltaik und effizienter Gebäudehülle.

Fürs Miteinander: privater Spielplatz (nur für Bewohner) sowie ein grosser, heller Gemeinschaftsraum (inklusive). Mobilität & Alltag: Tiefgarage im Haus (Stellplätze optional, E-Lade-Vorbereitung), neue Migros via unterirdischer Verbindung ca. 50 m entfernt sowie Bahnhof mit S-Bahn Richtung St. Gallen in Gehdistanz.

Weitere Infos: https://neu-st-johann.helvetic-immo.ch/
Besichtigung: +41 78 893 10 65

Hinweis: In der Überbauung gibt es 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen (EG bis 4. OG).

Stammdaten

Objekt: Wohnung, 2.5 Zimmer (W302)

Wohnfläche: 56.00 m²

Wintergarten: ca. 9.00 m²

Etage: 3. OG

Adresse: Toggenburgerstrasse 19, 9652 Neu St. Johann (Nesslau)

Bezug ab: 01.07.2026 oder nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete: CHF 1’180.– / Monat

Nebenkosten (akonto): CHF 210.– / Monat

Bruttomiete: CHF 1’390.– / Monat

Kaution/Depot: nach Vereinbarung (üblich 2–3 Monatsmieten)

Ausstattung / Highlights

Heller Wintergarten mit ca. 9 m²

Abendsonne und angenehmes Wohnambiente

Designerküche und hochwertige Materialien

Badezimmer mit eigener Waschmaschine und Tumbler

Schlafzimmer mit leichter Dachschräge

Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss

Minergie-P, Indach-Photovoltaik

Privater Spielplatz (nur für Bewohner)

Grosser Gemeinschaftsraum (inkl.)

Tiefgarage im Haus, E-Lade-Vorbereitung

Aussenparkplätze optional verfügbar

Barrierearme Allgemeinbereiche, Veloraum/Keller

Kontakt

Helvetic Immo AG
info@helvetic-immo.ch
https://neu-st-johann.helvetic-immo.ch/
+41 78 893 10 65