4.5 Pièces, 109 m², 1. étage

**Neubau / Erstvermietung: eine von neun 4.5-Zimmer-Wohnungen. Entdecken Sie die Wohnungs-Grundrisse auf unserer Webseite. Erstbezug ab 17. August 2026.**

**_Bitte den untenstehenden Link zu unserer Website nutzen_**

Die neun **südausgerichteten 4.5-Zimmer-Wohnungen** des Neubaus an der Seestrasse 69 in Uster bieten einen modernen Ausbau, viel Privatsphäre und ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien, Paare und Singles, für die **auch 2.5-Zimmer- und 3.5-Zimmer-Wohnungen** begeistern könnten.

**Die Wohnungen überzeugen mit:**

* **Südausrichtung** – Wohnzimmer und Balkone aller Wohnungen mit Sonne von morgens bis abends
* Grosszügige, durchdachte **Grundrisse** mit hellem, durchgängigem Wohnen – leicht einzurichten
* **Architektonischer Blickfang** – innen wie aussen
* Balkone, Sitzplätze, Loggien und Terrassen mit **viel Privatsphäre**
* Nähe zu **Greifensee und Naherholungsgebieten**
* **Zentraler Standort** mit optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
* Reduit mit eigener **Waschmaschine und Tumbler** in jeder Wohnung sowie ein **Kellerabteil**
* **Aussenschrank auf dem Balkon** (ausser Wohnung 16.1401)
* **Kontrollierte Wohnraumlüftung**
* **Free-cooling-System** für angenehme Raumtemperaturen im Sommer
* Effizienter **Wärmepumpenheizung mit Erdsonden**. Fussbodenheizung.
* **Photovoltaik-Anlage** für nachhaltige Stromproduktion – **GEAK-A-Ausweis**
* **Familienfreundlich:** Spielplatz, Flächen für Gemüsegärten und genügend Raum für Kinderwagen
* Ausreichend **Veloabstellplätze** innen und aussen (auch für E-Bikes)
* **Tiefgarage mit Lastenmanagement** für E-Ladestationen
* **mobility-Standort** direkt auf dem Grundstück

**Perfekte Lage:** Die Wohnungen liegen in einer sonnigen, kinderfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen ins Grüne und einer hervorragenden schulischen Infrastruktur. Volksschulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die **Kantonsschule Uster (Gymnasium)** sowie das **Bildungszentrum Uster (BZU)** liegen ebenfalls in Gehdistanz. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, das Greifensee-Ufer und den Bahnhof Uster. Noch schneller erreichen Sie den Bahnhof Uster mit dem Bus, der nach wenigen Schritten auf Sie wartet – ideal für Pendlerinnen und Pendler.

Diese **rollstuhlgerechten** Neubauwohnungen bieten modernen Wohnkomfort in einer sonnigen, familienfreundlichen Umgebung. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine nachhaltige Bauweise legen.