4.5 Pièces, 130 m²

ARASIO / COLLINA D'ORO - VIVERE UN PEZZO DI STORIA

Nel cuore della Collina dOro nasceva una storia destinata a lasciare il segno: Villa Lucchini. In questa corte, oggi riconosciuta come bene culturale, venne alla luce Pasquale Lucchini, figura di spicco dellingegneria ticinese.

Dove: nella parte inferiore del villaggio di Montagnola, in un contesto esclusivo e residenziale, immerso nella tranquillità e nel verde. A pochi minuti a piedi dalla fermata del bus, con collegamenti diretti verso Lugano. Nelle immediate vicinanze si trovano stazione ferroviaria, banche, supermercati, scuole e la rinomata TASIS.

Cosa: al piano terra, elegante appartamento di 130 mq con ingresso sullampio soggiorno con camino, cucina abitabile e locale adibito a zona pranzo / studio, oltre a bagno e caratteristica cantina formaggi. Splendido portico con archi storici.
Al primo piano, camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere e terzo bagno. Terrazzo con suggestiva vista lago.

Ti piacerà perché:

Dimora storica di grande fascino, completamente ristrutturata
Patio con archi originali di pregio
Ampio terrazzo vivibile
Splendida vista lago
Camino per unatmosfera calda e accogliente
Possibilità di posti auto interni
Cantina inclusa
Curato verde condominiale

CANONE DI LOCAZIONE CHF 3'000

ACCONTO SPESE CHF 250

POSTO AUTO INTERNO CHF 150

EN

ARASIO / COLLINA DORO LIVE A PIECE OF HISTORY

In the heart of Collina dOro, a story destined to leave its mark was born: Villa Lucchini. Within this courtyard, now listed as a cultural heritage site, Pasquale Lucchinian important figure in Ticinos engineering historywas born.

Location: in the lower part of the village of Montagnola, in an exclusive and residential setting surrounded by nature. Just a few minutes walk from the bus stop with direct connections to Lugano. Nearby you will find the train station, banks, supermarkets, schools, and the renowned TASIS.

Property: on the ground floor, elegant 130 sqm apartment with entrance into a spacious living room with fireplace, fully equipped kitchen, dining/study area, bathroom and a characteristic cheese cellar. Beautiful portico with historic arches.
On the first floor, master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms and a third bathroom. Terrace with stunning lake view.

You will love it because:

\- Historic residence fully renovated
\- Patio with original architectural details
\- Spacious terrace
\- Beautiful lake view
\- Fireplace
\- Indoor parking available
\- Private cellar included
\- Shared green area

RENT CHF 3000

ADVANCE COSTS CHF 250

INDOOR PARKING CHF 150

DE

ARASIO / COLLINA DORO EIN STÜCK GESCHICHTE ERLEBEN

Im Herzen der Collina dOro entstand eine Geschichte, die Spuren hinterlassen hat: die Villa Lucchini. In diesem heute als Kulturgut geschützten Innenhof wurde Pasquale Lucchini geboren, eine bedeutende Persönlichkeit der Tessiner Ingenieursgeschichte.

Lage: im unteren Teil des Dorfes Montagnola, in einem exklusiven und ruhigen Wohnumfeld, umgeben von Natur. Nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, mit direkter Verbindung nach Lugano. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die renommierte TASIS.

Objekt: im Erdgeschoss befindet sich eine elegante 130 m² grosse Wohnung mit Eingang in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Ess-/Arbeitsbereich, Badezimmer und charakteristischem Käsekeller. Wunderschöner Portico mit historischen Bögen.
Im Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein drittes Badezimmer. Terrasse mit herrlichem Seeblick.

Das wird Ihnen gefallen:

\- Historisches Gebäude, vollständig renoviert
\- Patio mit originalen architektonischen Details
\- Grosse Terrasse
\- Wunderschöner Seeblick
\- Kamin
\- Möglichkeit für Innenparkplätze
\- Eigener Keller
\- Gepflegte Grünfläche zur Mitbenutzung

MIETE CHF 3