3 Pièces, 89 m², 1. étage

Willkommen an der Rikonerstrasse 22 in Effretikon: Die 3.5-Zimmer-Wohnung W101 im 1. Obergeschoss vereint moderne Ausstattung, komfortable Raumaufteilung und urban kurze Wege - ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Frei ab 1. September 2026.

Auf ca. 88.8 m² profitieren Sie von einer klaren Grundrisslogik: grosszügiges Entrée mit Reduit, separater Bereich Küche/Essen (21.4 m²) mit Induktionskochfeld und viel Stauraum, angrenzendes Wohnen (17.9 m²) sowie zwei ruhige Zimmer (17.1 m² und 15.2 m²). Das Bad (7.6 m²) überzeugt mit bodengleicher Dusche und zeitlosen Materialien. Herzstück ist der 14.1 m² grosse Sonnenbalkon - perfekt für den Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.

Für spürbaren Alltagskomfort sorgen Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung in allen Räumen, eine angenehme Raumhöhe von 2.68 m, der Lift sowie der eigene Waschturm in der Wohnung.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:

• W101, 3.5 Zimmer, 1. OG (Lift), Nettowohnfläche 88.8 m²
• Balkon 14.1 m² als verlängerter Wohnraum
• Moderne Küche mit Induktion, Geschirrspüler; helles Bad mit Dusche
• Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Nettomiete CHF 2'580.- | Nebenkosten pauschal CHF 200.- | Bruttomiete CHF 2'780.-
• Tiefgaragenplatz CHF 150.-/Monat
• Frei ab 01.09.2026 | Max. 3 Personen | Keine Hunde

Lagevorteile: Effretikon bietet S-Bahn im dichten Takt (S3, S7, S8, S12, S19; ca. 20-25 Min. bis Zürich HB), Busverbindungen in die Region, die A1-Zufahrt in rund 5 Minuten sowie kurze Wege zu Migros, Coop, Denner. Naherholung am Greifensee (7 km) und Pfäffikersee (10 km) rundet das Angebot ab. Hier mieten Sie modern, bequem und bestens angebunden.