1 Pièce, 17 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Studio
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 520'000
3818 Grindelwald
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En ligne depuis 22 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 22 heures
Type de bien
Studio
Pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
17 m²
Construction
1971
Année de rénovation
2018
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 520'000
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Équipements
Parking extérieur
Cave
Description
Ferien- & Renditestudio mit Bergblick in Grindelwald
Die Einheit befindet sich im Untergeschoss und bietet auf ca. 17 m² eine praktische Raumaufteilung mit Schlaf-/Wohnbereich, Kochnische, Essbereich sowie separatem Bad mit Dusche/WC. Das Studio ist hell, gepflegt und funktional eingerichtet, ideal als eigene Ferienwohnung oder als touristisch vermietbare Kapitalanlage.
Es hat einen Aussensitzplatz mit Blick auf die Eiger Nordwand. Das Studio ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Grindelwald entfernt.
Die Nutzung, gemäss schriftlicher Auskunft der Gemeinde Grindelwald gilt das Studio als Zweitwohnung und kann frei genutzt werden.
Es bestehen keine besonderen Einschränkungen oder Auflagen. Die touristische Vermietung ist unter Beachtung der kantonalen Vorschriften möglich.
Für 2023, 2024 und 2025 liegen nachweisbare Vermietungserträge von jeweils über CHF 50’000 p.a. vor.
Vollständige Unterlagen wie Grundbuchauszug, STWEG-Reglement, Nebenkosten, Gemeindeauskunft, Sanierungsunterlagen und Grundriss sind vorhanden und können ernsthaften Interessenten zugestellt werden.
Richtpreis ab CHF 520’000. Verkauf an Höchstbietenden vorbehalten.
Das Studio ist nach Vereinbarung kurzfristig verfügbar.
Eine Übergabe ist grundsätzlich ab 01.06.26 möglich.
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