277 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'595'000
8560 Märstetten
Adresse copiée
En ligne depuis 17 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 17 heures
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
277 m²
Construction
1953
Année de rénovation
2019
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'595'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Gas Heating
jardin de 1269m²
Description
Attraktives Mehrfamilienhaus mit möglicher Rendite von 4.70 %
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver und zentraler Lage an einer gut frequentierten Strasse. Die Immobilie umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie zahlreichen Parkplätzen und einem grosszügigen Carport. Zudem lässt sich der Bereich im Erdgeschoss als Werkstatt mit verschiedenen Nebenräumen nutzen oder bietet auch Ideen für ein neues Konzept.
Zum aktuellen Zeitpunkt wird die Liegenschaft von der Eigentümerschaft selbst bewohnt. Eine Vermietung der einzelnen Einheiten lässt sich jedoch gut umsetzen.
Aufgrund der guten Nachfrage kann eine jährliche Mieteinnahme von ca. CHF 65'000 bis CHF 75'000 erzielt werden. Dies entspricht einer Bruttorendite von rund 4.07 % bis 4.70 %.
+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
+ 2 x 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnungen
+ 1 x 1.5 Zimmer Einliegerwohnung/ Atelier mit Küche, Bad und Bodenheizung
+ 1 x Werkstatt/ Schmiede mit Nutzung Aussenbereich für Gewerbe oder Selbstnutzung
+ 4 Carportabstellplätze
+ 6 - 8 Aussenparkplätze
+ Gedeckter Sitzplatz im Garten
+ Grundstück mit viel Umschwung
+ Gebäude sehr gut unterhalten und gepflegt
+ Gute Verkehrsanbindung & zentrale Lage
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten.
Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team
Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.