4.5 Pièces, 113 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 581'000
1174 Montherod
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
113 m²
Construction
1850
Année de rénovation
1965
Disponibilité
À convenir
Surface utile
321 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 581'000
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Équipements
Parking extérieur
Description
Maison villageoise de caractère à rénover
Charmante maison villageoise de 4.5 pièces à rénover, idéalement située au coeur du village de Montherod, entre Morges et Nyon.
Cette propriété offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
La maison se compose de 4.5 pièces avec des espaces lumineux et une configuration permettant de nombreux aménagements selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, d'une place de parc ainsi que d'un espace supplémentaire offrant diverses possibilités d'utilisation.
Son atout supplémentaire : vue dégagée sur les environs, apportant charme et sérénité au quotidien.
Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image dans un village recherché de la Côte vaudoise.
Un bien rare alliant espace, confort et emplacement privilégié.
LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL
- Villa mitoyenne lumineuse
- Grande cour
- Terrasse
- Vue dégagée
- Proche des commodités mais sans les nuisances sonores
SITUATION
Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles, facilitant ainsi le quotidien.
- Aubonne - 5 minutes
- Nyon - 5 minutes
- Morges - 15 minutes
- Lausanne - 25 minutes
- Aéroport de Genève - 30 minutes
LA MAISON
De construction traditionnelle, elle possède le charme et la chaleur des maisons vaudoises d'époque. Une rénovation est nécessaire et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Composée sur 3 niveaux, elle totalise 130.5 m2 habitables.
La maison se compose comme suit :
REZ :
- Cuisine
- Grand salon lumineux
- SDB
ÉTAGE 1 :
- 2 chambres
ÉTAGE 2 :
- Combles aménageables
EXTÉRIEURS
- Atelier
- Places de parc
- Cave
COMMODITÉS
- Arrêt de bus - 1 minute
- Écoles primaires et secondaires - 7 minutes
- Restaurant - 3 minutes
LES PLUS
- Grande maison sur 3 niveaux
- Environnement calme
- Atelier
- Cave
- Terrasse
- Proximité des commodités
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Emplacement et attractivité
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