5.5 Pièces

HELLER FRIEDENSHAFEN IN ÉPALINGES, PRIVILEGIERTE LAGE Eine seltene Wohnumgebung, zwischen Natur, Ruhe und städtischer Nähe Gelegen auf den grünen Höhen von Épalinges, in einem begehrten Wohngebiet, ist diese helle und warme Villa ein echter Familienkokon. Die privilegierte Lage am Ende einer Sackgasse garantiert absolute Ruhe und optimale Sicherheit und bleibt dabei in der Nähe von Annehmlichkeiten und Kommunikationsachsen. Die südöstliche Ausrichtung sorgt von morgens bis abends für reichlich Sonnenschein und schafft eine einladende und beruhigende Atmosphäre. Eine begehrte Umgebung Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Golf, Tennisplätze, die École hôtelière de Lausanne und renommierte Schulen, was die Attraktivität dieser Gegend noch verstärkt. Die Nähe des Biopôle, eines Zentrums wissenschaftlicher Exzellenz, trägt zur lokalen Dynamik bei. Die Adresse ist leicht erreichbar und profitiert von der Autobahn A9 und der Metro M2 (Endpunkt Croisettes), was einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne bietet. Komfort und Volumen für das Familienleben Vom Eingangsbereich aus verführt das Erdgeschoss mit seiner Helligkeit und seinen offenen Räumen, ideal für Momente mit der Familie oder für Gäste. Das Haus verteilt auf drei Ebenen bietet 5,5 Zimmer, darunter vier geräumige und helle Schlafzimmer, die für die Bedürfnisse einer aktiven Familie geeignet sind. Zwei Badezimmer und eine Gästetoilette vervollständigen die Dienstleistungen und verbinden Komfort und Funktionalität. Layout-Möglichkeiten in Ihrem Bild Dank ihrer großzügigen Kapazitäten und intelligenten Verteilung bietet diese Villa eine wunderschöne Modularität. Die Räume können nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden: Homeoffice, Spielzimmer, Mastersuite oder Freizeitbereich. Seine Bauweise und der allgemeine Zustand machen es zu einer Immobilie, die bereit ist, neue Ideen aufzunehmen, während sie unmittelbar bewohnbar bleibt. Eine sichere Investition. Mit Sorgfalt gepflegt befindet sich diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und behält ein großes Potenzial für Verbesserungen. Die Lage in einer begehrten Gegend, die grüne Umgebung und die Nähe zu Lausanne machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Vaud-Immobilienmarkt. Egal, ob Sie einen Zufluchtsort für Ihre Familie oder eine vielversprechende Investition suchen – diese Villa vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Atmosphäre eines Wohngebiets sowie die Nähe zu städtischer und kultureller Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und den ganzen Charme dieser außergewöhnlichen Adresse selbst zu entdecken. Genaue Adresse ist nach der Registrierung am neho.ch verfügbar. MÖCHTEST DU DICH BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: HELLE OASE DES FRIEDENS IN EPALINGES, ERSTKLASSIGE EINRICHTUNG Eine seltene Wohnumgebung, die Natur, Ruhe und städtische Nähe vereint. Diese helle und einladende Villa liegt auf den grünen Höhen von Epalinges, in einem begehrten Wohngebiet, und bietet ein ideales Refugium für das Familienleben. Die privilegierte Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse sorgt für absolute Ruhe und optimale Sicherheit, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsverbindungen bleibt. Die südöstliche Ausrichtung garantiert von morgens bis abends reichlich Sonnenlicht und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Eine begehrte Umgebung Nur wenige Minuten entfernt finden Sie den Golfplatz, Tennisplätze, die Lausanne Hotelschule sowie renommierte Schulen, was die Attraktivität der Gegend weiter steigert. Das nahegelegene Biopôle, ein international anerkanntes Zentrum für Lebenswissenschaften, trägt zur lokalen Dynamik bei. Mit guter Anbindung an die Autobahn A9 und die Metro M2 (Endbahnhof Croisettes) ist das Stadtzentrum von Lausanne schnell erreichbar. Komfort und Raum für das Familienleben Vom Moment an, in dem man einsteigt, ist der Grou...