4.5 Pièces, 122 m², Rez-de-chaussée

Nichée dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement ensoleillé à Leytron, cette superbe réalisation de standing composée de seulement deux appartements en PPE séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité.

Pensés avec soin et réalisés avec des matériaux de qualité, ces appartements spacieux offrent une architecture contemporaine ainsi qu'une répartition harmonieuse des espaces de vie. Les généreuses baies vitrées et l'orientation idéale garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Chaque logement bénéficie de magnifiques espaces extérieurs privatifs, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et privilégié.

Appartement rez-de-chaussée :

• Séjour, salle à manger, cuisine : 42 m2
• Chambre parentale : 15 m2
• Salle de bains parentale : 5 m2
• Deux chambres à coucher : 11 m2 chacune
• Salle de douches : 3 m2
• Buanderie : 2m2
• Cave : 8m2 

 

 

La construction répond aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique, notamment grâce à une isolation périphérique performante, des fenêtres PVC à vitrage isolant, des stores électriques ainsi qu'un système de chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Des panneaux solaires viennent également compléter les prestations énergétiques de l'immeuble.

Les futurs propriétaires auront par ailleurs l'avantage de pouvoir personnaliser les finitions selon leurs goûts, grâce à de généreux budgets alloués aux cuisines, sanitaires et revêtements.

Chaque lot dispose également d'une cave privative, de 3 places de parc dont une couverte en sus du prix de vente pour un montant total de CHF 60'000.-.

De plus, ces lots auront un accès direct par ascenseur, offrant un confort de vie rare dans une petite PPE intimiste et exclusive.

Une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant élégance, sérénité et qualité de construction.

Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter ! 

Leytron
Située au coeur du Valais, entre plaine et montagne, la charmante commune de Leytron bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, nature et qualité de vie. Réputée pour son climat particulièrement ensoleillé et son atmosphère paisible, elle séduit aussi bien les familles que les amoureux de tranquillité et de grands espaces.

Leytron profite d'une situation idéale, à proximité immédiate des axes autoroutiers ainsi que des villes de Martigny et de Sion, offrant ainsi un parfait équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité.

La commune est également reconnue pour son riche patrimoine viticole et ses paysages typiquement valaisans. Entre vignobles, vergers et panoramas alpins, elle offre un environnement naturel exceptionnel propice aux promenades, aux activités de plein air et à la détente.

Très dynamique, Leytron dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et transports publics. La célèbre station thermale d'Ovronnaz, appartenant à la commune, se situe à seulement quelques minutes et propose un accès privilégié aux bains thermaux, aux pistes de ski ainsi qu'aux nombreux sentiers de randonnée.

 

Vivre à Leytron, c'est choisir un cadre de vie harmonieux, ensoleillé et authentique, au coeur d'une région prisée pour sa douceur de vivre et la beauté de ses paysages.