3.5 Pièces, 80 m², 1. étage

In una posizione strategica ed esclusiva nel centro di Lugano, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di prestigio situato al primo piano di una moderna ed elegante palazzina di sole 5 unità, dotata di ascensore. La sua collocazione privilegiata garantisce la massima comodità: il cuore pulsante della città, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi (negozi, trasporti e scuole) sono infatti raggiungibili comodamente a piedi in pochissimi minuti.

Costruito solo 11 anni fa, l’immobile si sviluppa su circa 82 mq e vanta ambienti ariosi e raffinati con soffitti alti (2,65 m) e un meraviglioso pavimento in travertino semilucido che impreziosisce ogni locale, inclusa la terrazza.

Composizione interna:

Ampia e luminosa zona giorno con moderna cucina a vista multifunzione;

Spaziosa camera matrimoniale;

Seconda camera ideale come studio o cameretta;

Due bagni completi (uno con vasca e bidet, uno con doccia e lavatrice);

Elegante e vivibile terrazza;

Cantina privata e posto auto in autorimessa.

Dotazioni e comfort:
Riscaldamento a pavimento (pompa di calore, classe energetica A++ per bassi consumi), serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, videocitofono e predisposizione per la fibra ottica.

Condizioni di locazione:

Disponibile dal: 01/06/2026

Affitto: CHF 1'800/mese
Acconto spese: CHF 200/mese
Posto auto in autorimessa: CHF 200/mese

Animali non ammessi

La soluzione ideale per chi cerca il perfetto connubio tra la tranquillità di un contesto riservato e i vantaggi di vivere in pieno centro, vicinissimo a ogni collegamento.