4.5 Pièces, 120 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 2'200
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
120 m²
Construction
1970
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
143 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'200
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'850
Charges
CHF 350
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Combien paient les voisins?Description
AFFITTASI 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO A BREGANZONA
Appartamento ristrutturato di 4.5 locali di oltre 140 mq situato al primo piano di una grande villa bifamiliare inserita in un contesto condominiale, ma completamente indipendente, nel comune di Lugano - quartiere Breganzona.
La casa viene locata non arredata ed è disponibile con contratto di affitto a tempo determinato da giugno 2026 fino a settembre 2027.
L’appartamento, accessibile tramite scala interna privata, è composto da una moderna cucina con isola, un ampio e luminoso soggiorno con splendida terrazza affacciata sul verde, 2 camere da letto, 1 studio utilizzabile anche come ulteriore camera, 2 bagni con doccia e locale lavanderia privato al piano.
Completa le aree esterne un piacevole giardino pianeggiante comune di circa 500 mq.
L’immobile è stato ristrutturato e costantemente curato nel tempo, presentandosi oggi in eccellente stato di manutenzione.
Tutti i serramenti sono stati sostituiti con infissi in PVC a doppio vetro, garantendo un ottimo comfort abitativo, e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione mediante termosifoni.
Spese: 250 CHF/mese senza conguaglio;
2 posteggi esterni: 100 CHF/mese cadauno;
Totale mensile: 2’300 CHF.
Per il pagamento della caparra, si accetta Swiss Caution.
Animali domestici ammessi.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi, confortevoli e una posizione comoda e strategica, a pochi minuti dall’imbocco autostradale di Lugano Nord e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, quali mezzi pubblici, supermercati, farmacia e scuole.
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DC/17666
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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Transports publics
50 m
Jardin d'enfant
300 m
École primaire
300 m
École secondaire
300 m
Commerces
250 m
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