2 Pièces, 85 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 91'000
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
2
Étage
Non disponible
Surface habitable
85 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2020
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
115 m²
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 91'000
Description
Surface commerciale au coeur de Haute-Nendaz
Surface commerciale attractive au coeur de Haute-Nendaz
Située en plein centre animé de Haute-Nendaz, cette surface commerciale représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant lancer ou développer leur propre concept. Elle bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route principale, avec un passage régulier, garantissant une forte présence et un impact commercial optimal.
La surface de vente s'étend sur 85 m² et séduit par ses grandes vitrines laissant entrer abondamment la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. L'agencement est fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une boutique, un concept store, un atelier ou une activité de services.
Le bien comprend :
- une cabine d'essayage,
- un WC séparé,
- de généreux espaces d'exposition et d'aménagement.
Un atout supplémentaire : un local attenant de 30 m², disponible en option pour CHF 350.- par mois. Cet espace complémentaire est idéal comme réserve, bureau ou espace de stockage, offrant une réelle flexibilité pour les activités nécessitant davantage de place.
Données financières :
- Reprise d'inventaire : CHF 91'000.-
- Loyer mensuel (charges comprises) : CHF 1'900.-
- Surface supplémentaire optionnelle (30 m²) : CHF 350.- / mois
Grâce à son emplacement central dans une station touristique dynamique, ce local profite d'une fréquentation annuelle constante, composée de résidents, de visiteurs suisses et d'une clientèle internationale.
Cette opportunité Off-Market s'adresse à des entrepreneurs ambitieux souhaitant s'implanter rapidement dans un emplacement stratégique à fort potentiel.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Transports publics
25 m
École primaire
3384 m
Commerces
195 m
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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