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4.5 Pièces

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Immédiate

Loyer par mois

CHF 3'250

6932 Breganzona

Adresse copiée

En ligne depuis 5 jours

Caractéristiques principales

En ligne depuis 5 jours

Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

2019

Disponibilité

Immédiate

Balcon

1

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 3'250

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 2'900

Charges

CHF 350

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Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Description

Eine moderne und helle Oase im Herzen von Breganzona


Wir bieten eine nie bewohnte Wohnung im ersten Stock einer modernen Residenz mit nur 6 Wohneinheiten an, die 2018 erbaut wurde. Die Wohnung, die 2024 realisiert wurde, bietet geräumige und helle Räume mit einer Verkaufsfläche von 143 m² und einer optimalen Ausrichtung zur natürlichen Lichtquelle.

Die Wohnung besteht aus:

* Eingang mit Garderobenschrank
* Moderner offener Küchenbereich
* Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die private Terrasse von etwa 70 m² führen, ideal für die Schaffung eines Außenessbereichs und einer Entspannungsecke
* Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
* Zweites Schlafzimmer
* Einzelschlafzimmer
* Vollständiges Badezimmer mit Whirlpool
* Flur mit Einbauschränken und Anschluss für Waschmaschine

Die Ausführungen sind von guter Qualität und die gut verteilten Räume machen die Wohnung besonders geeignet für Familien, auch mit Kindern.

POSITION UND INFRASTRUKTUR

Die Wohnung liegt in Breganzona, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Lugano, das durch Ruhe, Sonne und gute Verbindungen gekennzeichnet ist:

* Kindergarten und Grundschule: 500 m
* Mittelschule: 600 m
* Haltestelle der Autoverbindung: 550 m
* Autobahn Lugano Nord: 1,3 km
* Zentrum von Lugano: 4 km
* Bahnhof Lugano: 2,5 km

Mietzins: CHF 2'900.–

2 Parkplätze: CHF 300.–

Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.– (mit Abrechnung zum Jahresende)

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Vues totales de la page

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Demandes de contact reçues

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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Localisation

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