3.5 Pièces, 72 m², Rez-de-chaussée

3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - Oberackerstrasse 4, 5113 Holderbank
 
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
An ruhiger und sonniger Lage in Holderbank erwartet Sie diese moderne, renovierte 3.5-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.

Die Kombination aus guter Lage, grosszügigen Räumen sowie praktischen Extras wie Garage, Balkon, Keller und Veloraum macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Adresse

Oberackerstrasse 4, 5133 Holderbank (AG)

Eckdaten der Wohnung

Objekt

3.5-Zimmerwohnung
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 72 m²
Balkon: ca. 5 m²
Zustand: Renoviert
Bezug: Ab 1. Juni 2026
Baujahr: 1969
Lift: Nein
Rollstuhlgängig: Nein
Haustiere: Erlaubt
WG geeignet: Ja
Rauchen: Rauchen in der Wohnung nicht erwünscht
 
Mietkonditionen

Preis

Nettomiete: CHF 1'800.-
Nebenkosten: CHF 200.-
Garage: CHF 100.-

Kaution

3 Monatsmieten
SwissCaution: Möglich
 
Highlights der Wohnung

Stilvoll renovierte 3.5-Zimmerwohnung
Helle und freundliche Wohnräume
Moderne Küche mit viel Stauraum
Grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich
Sonniger Balkon mit schöner Aussicht

Renovierte Bodenbeläge
Ruhige und angenehme Wohnlage
Praktischer Grundriss
Kellerabteil vorhanden
Garage verfügbar

Haustiere erlaubt
Gute Anbindung an Einkauf, Schule und Bahnhof
Renovierter und gepflegter Zustand
Ruhige und sonnige Lage
Praktischer Grundriss
Balkon mit ca. 5 m²

Eigene Garage verfügbar
Kellerabteil vorhanden
Gemeinsame Waschküche
Veloraum vorhanden
Haustiere erlaubt
WG-geeignet
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich an ruhiger und attraktiver Wohnlage an der Oberackerstrasse 4 in Holderbank (AG).

Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege sowie eine angenehme Wohnqualität.

Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr macht die Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige.

Infrastruktur

Schulen und Ausbildungsstätten

Schule Möriken-Wildegg: ca. 136 m
Schulhaus: ca. 590 m
Kindergarten: ca. 807 m
Schule Möriken: ca. 844 m
Schulanlage Hellmatt: ca. 844 m

Einkaufsmöglichkeiten
Denner Partner: ca. 368 m
Coop Pronto Shop mit Tankstelle Holderbank: ca. 599 m
Migros Supermarkt Wildegg: ca. 998 m
Volg: ca. 1.3 km
Volg: ca. 2.2 km

Öffentlicher Verkehr
Holderbank AG: ca. 492 m
Möriken AG, Schloss Wildegg: ca. 707 m
Veltheim AG, Wildenstein: ca. 840 m
Wildegg, Zentrum: ca. 970 m
Möriken AG, Oberäsch: ca. 1.0 km

Technische Informationen
Heizsystem: Gas
Wärmeverteilung: Radiatoren
Garage: 1 Garagenplatz vorhanden
 
Wichtiger Hinweis zum Inserat

Das Inserat wurde im Kundenauftrag erstellt. Fotos, Besichtigungen sowie die Vertragsabwicklung erfolgen direkt über den Eigentümer und nicht über die IMMOROSSI AG. Die Immorossi AG stellt lediglich das Inserat auf den Plattformen ein.

Dieser Hinweis gilt ausschliesslich für dieses Inserat.

Besichtigung und Bezug

Die Wohnung ist ab 1.6.2026 bezugsbereit. 

Kontakt / Besichtigung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte direkt die Verwaltung:

D&M Immobiliendienste GmbH
Föhrenweg 8
5606 Dintikon

Frau Maria Dirago
Telefon: 076 579 89 22

Hinweis

Dieses Inserat wird im Auftrag der Verwaltung erstellt. Die IMMOROSSI AG übernimmt lediglich die Publikation auf den Immobilienplattformen. Besichtigungen, Fotomaterial, Vertragsabwicklung und weitere Auskünfte erfolgen direkt über die Verwaltung.

Über IMMOROSSI AG

Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis.

Unsere Dienstleistungen

Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis
Vermietungsservice auf Erfolgsbasis
Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten
Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt

Haftungsausschluss

Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.