5.5 Pièces, 174 m²

**Residenz Balcons des Alpes - 4 Doppelhäuser - 5,5/6,5 Zimmer**

Das Programm liegt in den Höhen von Choëx und profitiert von einer **wohnlichen Umgebung, die besonders gesucht wird** für ihre **Ruhe und Lebensqualität**. Das Viertel besteht hauptsächlich aus Villen und bietet einen **grünen Rahmen**, fern von Lärm und Verkehr, was es zu einem **idealen Ort für Familien** sowie für jeden macht, der sich von der Hektik zurückziehen möchte, ohne weit von der Stadt entfernt zu sein.

In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Monthey, die Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, den Bahnhof CFF und den Bahnhof AOMC. Die Kindergärten und Primarschulen liegen in unmittelbarer Nähe, während die Sekundarschulen in Monthey leicht erreichbar sind, mit einem organisierten Schulbus-System für die Kinder des Viertels.

Die Lage bietet auch einen **direkten Zugang zur Natur**. Es genügen wenige Schritte, um die Fußwege, Wälder und offenen Räume des Wallis zu erreichen. **Zwischen Spaziergängen, Wanderungen, Radfahren oder Skifahren in der Saison lädt die Umgebung ein, die Außenwelt zu genießen und trägt zu diesem Gefühl von Raum und Serenität bei, das den Charme von Choëx ausmacht.**

Die vier Doppelhäuser, die in **5,5 und 6,5 Zimmern** angeboten werden, zeichnen sich durch eine **zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur** aus, die perfekt in ihre wohnliche Umgebung integriert ist. Die **großzügigen Räume**, die großen Fenster und die Öffnung zu den Terrassen und Gärten bieten eine **schöne Helligkeit den ganzen Tag über und schaffen eine warme Atmosphäre**.

Der **Verkauf auf Plänen** ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, ihre zukünftige Villa nach ihren Geschmack zu personalisieren. Die Küchen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und andere Ausstattungen können aus verschiedenen Bereichen ausgewählt werden, was die Möglichkeit bietet, ein harmonisches und individuelles Innere zu schaffen. Die Auswahl erfolgt unter lokalen Unternehmen und Handwerkern, die für ihre Fachkenntnis und die Qualität ihrer Arbeit anerkannt sind.

Die Innenausstattung kann auch angepasst werden, um die Räume zu optimieren und den Lebensstil jedes Einzelnen bestmöglich zu erfüllen.

____________________________________________________________________________

**Villa A1 - 5,5 Zimmer - 174,68m2**

* Ausrichtung: Südwest
* Bruttogeschossfläche: 174,68 m2
* Nettogeschossfläche: 136,46 m2
* Balkonfläche: 15,27 m2
* Terrassenfläche: 34,94 m2
* Gartenfläche: 29,80 m2
* Volume: 634,83 m3
* Preis: CHF 949'000.

**Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze:**

* Preis: CHF 25'000.-/Parkplatz