3.5 Pièces, 95 m²

DEUTSCH

Für Naturliebhaber bieten wir dieses wunderschöne Anwesen in den Bergen von Verscio auf 700 m ü. M. an, mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.

Das Bauernhaus liegt abgeschieden und ist auch im Winter sehr sonnig.

Der ehemalige Stall wurde vor etwa 50 Jahren zu einem Ferienhaus umgebaut, das neue Dach wurde vor 3 Jahren erneuert.

Der Strom wird durch eine kleine Photovoltaikanlage erzeugt, das Trinkwasser wird direkt aus der Quelle bezogen und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube.

Das Bauernhaus ist wie folgt aufgeteilt.

Im Hochparterre befinden sich ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Holzofen und Kamin, ein separater Keller sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon.

Im Untergeschoss befinden sich ein separater Abstellraum, ein Hobbyraum sowie ein Bad mit Dusche und WC.

Im Außenbereich gibt es eine große Terrasse mit Backofen und einem Essbereich aus Granit, auf der Sie Ihre Tage im Freien genießen können.

Das Bauernhaus ist von einem großen Wiesen- und Waldgrundstück mit Geräteschuppen umgeben.

Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf den See und die Natur.

Überall in der Umgebung lassen sich zahlreiche Spaziergänge unternehmen.

Das Bauernhaus ist auch im Winter über den Waldweg von Verscio oder Cavigliano aus erreichbar. Das Auto kann auf dem Gemeindeparkplatz des Dorfes abgestellt werden. Der Fußweg von Verscio/Cavigliano ist ziemlich steil und dauert etwa 40–45 Minuten. Alternativ kann man mit dem Helikopter hinauffliegen (2 Minuten Flugzeit).

Geschäfte, Bahnhof und Post befinden sich in den Ortschaften Verscio und Cavigliano.

Locarno ist 7 km entfernt und die Autobahn A2 liegt 26 km von Verscio entfernt.

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ITALIANO

Per gli amanti della natura proponiamo questa splendida proprietà sui monti di Verscio a 700 m s.l.m., con splendida vista sul lago Maggiore.

La cascina è situata in posizione appartata, molto soleggiata anche in inverno.

L'ex stalla è stata trasformata in casa vacanza circa 50 anni fa, il tetto nuovo è stato rifatto 3 anni fa.

La corrente elettrica è fornita da un piccolo impianto fotovoltaico, l'acqua potabile è allacciata alla sorgente e lo scarico avviene tramite pozzo perdente.

La cascina è strutturata come segue.

Al piano rialzato troviamo ambiente unico di soggiorno-cucina-pranzo con stufa a legna e camino, cantina separata e spaziosa camera da letto con balcone.

Al piano seminterrato si trova locale deposito separato, hobby room e bagno/doccia/WC.

All'esterno vi é ampia terrazza con forno e zona pranzo in granito per godere le vostre giornate all'aperto.

La cascina è circondata da grande terreno di prato-bosco con capanna attrezzi.

Da ogni parte si gode di una splendida vista sul lago e sulla natura.

Ovunque si introno si possono effettuare numerose passeggiate.

La cascina è raggiungibile anche in inverno, tramite il sentiero boschivo da Verscio o da Cavigliano. Si può lasciare auto al parcheggio comunale del paese. La camminata da Verscio/Cavigliano è in salita abbastanza ripida e dura circa 40-45 minuti. In alternativa si può salire con elicottero (2 min di volo).

I negozi, stazione ferroviaria e la posta si trovano nei paesi di Verscio e Cavigliano.

Locarno dista a 7 km e l'autostrada A2 è a 26 km da Verscio.

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