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1 Pièce, 52 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 250'000
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
1
Étage
Non disponible
Surface habitable
52 m²
Construction
1950
Année de rénovation
2020
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 250'000
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Description
CHARMANT STUDIO DE RENDEMENT - 52 M2, MASE ! ( MONT-NOBLE )
Studio au coeur du Val d'Hérens
Village alpin niché dans le Val d'Herens, situé sur la rive droite de la Borgne, à environ 1 345 m d'altitude, Mase est entouré de pa?turages, forêts et montagnes. Il offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Situé sous les combles, ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une sensation d'espace rare et un cachet indéniable. Ce studio se situe dans une maison villageoise de 2 appartements avec un local, en PPE.
Les matériaux nobles, comme le bois, la pierre et le métal confèrent à l'ensemble un style à la fois authentique et contemporain, mêlant caractère alpin et esprit loft.
Il se compose de :
? Vaste séjour de 42 m2 avec cuisine ouverte entièrement intégrée
? Salle de douche moderne avec WC et vasque
? Balcon
? Poêle à pellets, apportant confort et ambiance chaleureuse
Une place de parking peut être achetée en plus du prix de vente.
Ce studio séduira aussi bien pour une résidence principale ou secondaire.
Le studio est loué à l'année pour un loyer de CHF 950.- / mois. Les charges annuelles sont de 1800 chf à l'année.
Rendement :
? Rendement brut annuel : env. 4,6 % (sur la base d'une location à l'année)
? Potentiel supérieur en location courte durée, selon taux d'occupation
Possibilité d'acheter l'immeuble complet avec les 2 appartements et le local au prix de 800.000 CHF.
Audric Aguillon
Responsable des ventes
Village alpin niché dans le Val d'Herens, situé sur la rive droite de la Borgne, à environ 1 345 m d'altitude, Mase est entouré de pa?turages, forêts et montagnes. Il offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Situé sous les combles, ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une sensation d'espace rare et un cachet indéniable. Ce studio se situe dans une maison villageoise de 2 appartements avec un local, en PPE.
Les matériaux nobles, comme le bois, la pierre et le métal confèrent à l'ensemble un style à la fois authentique et contemporain, mêlant caractère alpin et esprit loft.
Il se compose de :
? Vaste séjour de 42 m2 avec cuisine ouverte entièrement intégrée
? Salle de douche moderne avec WC et vasque
? Balcon
? Poêle à pellets, apportant confort et ambiance chaleureuse
Une place de parking peut être achetée en plus du prix de vente.
Ce studio séduira aussi bien pour une résidence principale ou secondaire.
Le studio est loué à l'année pour un loyer de CHF 950.- / mois. Les charges annuelles sont de 1800 chf à l'année.
Rendement :
? Rendement brut annuel : env. 4,6 % (sur la base d'une location à l'année)
? Potentiel supérieur en location courte durée, selon taux d'occupation
Possibilité d'acheter l'immeuble complet avec les 2 appartements et le local au prix de 800.000 CHF.
Audric Aguillon
Responsable des ventes
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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