4.5 Pièces, 137 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 790'000
En ligne depuis 3 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
137 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 790'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
4,5 Lokale neu mit Garten, 10 Minuten von Bellinzona
Situated in einer neuen **Residenz in Leggia (GR)**, in einem immer beliebteren Gebiet auch für Tessiner Einwohner, die sich entscheiden, in die Graubünden zu ziehen, um die Qualität des Lebens und die geringeren Kosten zu genießen.
?? Mehrere Einheiten in der gleichen Residenz verfügbar.
?? Beschreibung
Die Wohnungen bieten moderne, helle und gut verteilte Räume, mit einer großen Wohnzone und direktem Zugang zum eigenen Garten.
Das Projekt besteht aus wenigen Wohnungen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung liegen, aber dennoch gut mit dem Tessin verbunden sind.
?? Hauptmerkmale
* 4,5 Zimmer
* Wohnfläche: ca. 137 – 148 m²
* Eigener Garten
* Keller inklusive
* 1–2 Parkplätze
* Aufzug
* Neubau (Baubeginn Frühjahr 2026)
?? Energieeffizienz
Das Gebäude ist mit modernen Technologien zur Energieeinsparung ausgestattet:
* Photovoltaikanlage
* Heizung mit Wärmepumpe
* Wärmeverteilung durch Bodenheizung
?? Hoher Komfort und geringe Betriebskosten
?? Lage
* 10 Minuten von Bellinzona entfernt
* 3 Minuten von der Autobahn A13 entfernt
* Bushaltestelle in der Nähe
* Natürliche und ruhige Umgebung
?? Ideal für
* Personen, die im Tessin arbeiten
* Familien
* Smart Working
?? Preis
?? Ab CHF 790'000.–
(Mehrere Einheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Konfigurationen verfügbar)
?? Kontakt
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten.
?? 091 922 84 33
?? gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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