1500 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
sur demande
1242 Satigny
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
1'500 m²
Immeuble neuf
Description
RUBIX – Technologiepark von großem Umfang in der ZIMEYSA – Industrielle und logistische Flächen der neuesten Generation
Im Herzen eines der dynamischsten Wirtschaftszentren des Kantons Genf gelegen, positioniert sich RUBIX als Industrie-Technologiepark der neuen Generation, der betriebliche Effizienz, Nachhaltigkeit und optimale Erreichbarkeit vereint.
Das Projekt:
Neubau mit 47'000 m² gemischter Flächen
Vollständig modulare und teilbare Flächen
Moderne Architektur, die höchste technische Standards erfüllt
Zentrale, baumgesäumte Platz mit Restaurant und Geschäften im Erdgeschoss
Fertigstellung: Ab September 2026
Flächen und technische Kapazitäten
Teilbarkeit ab etwa 500 m², je nach Grundstück
Deckenhöhe bis zu 6,90 m im Erdgeschoss und 4,5 m in den Obergeschossen
Bodenbelastung:
Erdgeschoss: bis zu 1'500 kg/m²
Obergeschosse: bis zu 1'200 kg/m²
Flächen, die für leichte Produktion, technische Aktivitäten, Lagerung, Logistik usw. geeignet sind.
Logistik und Zugang
10 gemeinsame Ladequais
Erleichterter Zugang für LKWs
6 Gabelstapler mit einer Kapazität von bis zu 6 Tonnen
Durchdachte Verkehrswege für eine flüssige und effiziente Nutzung
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Minergie-Label
Photovoltaikpanele
Konzeption, die auf die Reduzierung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten ausgerichtet ist
Erreichbarkeit – ZIMEYSA
1 Minute von ZimeysaPark entfernt
6 Minuten von der Autobahn A1 entfernt
In unmittelbarer Nähe zu den TPG (ZIMEYSA-Ouest / Pré-Bouvier)
Bahnhof ZIMEYSA in wenigen Minuten erreichbar
Flughafen Genf in weniger als 20 Minuten erreichbar
Mietbedingungen
Miete ab CHF 250/m²/Jahr
Geschätzte Nebenkosten: ca. CHF 45/m²/Jahr
Verfügbar ab September 2026
Warum RUBIX?
?? Neues Projekt mit hoher Wertschöpfung
?? Selten auf dem Genfer Markt anzutreffende technische Kapazitäten
?? Maximale Flexibilität der Flächen
?? Strategische Lage im Herzen der ZIMEYSA
?? Modernes und nachhaltiges Image für die Nutzer
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Emplacement et attractivité
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