4.5 Pièces, 110 m², 1. étage

Willkommen in dieser wunderschönen 4.5-Zimmer-Altbauwohnung im ersten Obergeschoss an der Cäcilienstrasse 5 in Bern.

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 110 m² vereint diese Wohnung den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort ideal für 3er-WGs oder Familien. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar.

**Die Wohnung bietet:**



* Einladende Stube/Wohnzimmer: Gemütlicher Raum mit Holzboden und viel Platz fürs Beisammensein, Verweilen, Essen perfekt zum Entspannen und Geniessen.
* Küche: Ausgestattet mit geräumigen Schränken, neuem Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen.
* Drei separate Zimmer: Die drei Zimmer liegen direkt nebeneinander (zwei Mal ca. 15m², ein Mal ca. 13m²).
* Zwei Badezimmer: Eines mit WC und Dusche; ein weiteres mit WC und Badewanne.
* Aussenbereich: Hecke dient als Sichtschutz ein idealer Ort zum Verweilen.
* Eingangsbereich: Mit Holzboden und eingebautem Stauraum.
* Lift, gemeinsame Waschküche und Garage sind vorhanden.

**Lage und Umgebung:**
Die Wohnung liegt in einer äusserst ruhigen Lage im Berner Quartier Mattenhof (3007) und ist dabei hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Tramhaltestelle Cäcilienstrasse ist nur 1 Gehminute entfernt, die Bushaltestellen der Linien 10 und 17 sind fussläufig erreichbar.



* Der Bahnhof Bern ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar.
* Einkaufen: Migros, Coop, Denner sind in 5 Gehminuten erreichbar
* Apotheke: Eine Apotheke ist in 2 Gehminuten erreichbar
* Restaurants, Bars und Cafés sind am Eigerplatz vorhanden.
* Es gibt verschiedene Schulen und die Friedenskirche in der Umgebung

**Besichtigungen:**



* Anfragen für Besichtigungen gerne hier per Kontaktformular