3 Pièces, 78 m², 1. étage

Ich vermiete ab dem 5. Juli 2026 meine Wohnung an der Militärstrasse 105 in Zürich - auf 1 Jahr befristet, bzw. bis am 30. Juni 2027.

**Die Wohnung bietet:**
**Wohn- und Esszimmer:** Offenes Wohn- und Esszimmer mit Tisch mit Bank und Stühlen für 8 Personen, zwei Ecksofas, Regale und Aufbewahrung, Deckenleuchten und eine elektrifizierte Leinwand (exkl. Projektor).
**Voll ausgestattete Küche:** Küchenschränke mit Geschirrspüler, Kermikochherd, Kaffeemaschine und alles, was der Alltag fordert.
**Kleiners Schlafzimmer ca. 12m2:** Doppelbett 160cm, Nachttisch, Waschkorb, Regal und wandmontierter Fernseher.
**Grosses Zimmer ca. 18m2:** Sofa (Ikea), bzw. Sofabett 140cm, Schreibtisch, Regale und Stauraum.
**Nasszellen:** Ein Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Spiegelschrank sowie ein weiteres Gäste-WC.
**Balkon ca. 5m2:** Ein Balkon mit Bank und kleinem Tisch, mit Blick auf die Tellstrasse.
Die Wohnung liegt in einer belebten Umgebung ideal für alle, die das Stadtleben geniessen möchten.

**Lage und Umgebung:**
**Öffentlicher Verkehr:** Die Haltestelle Militärstrasse/Kanonnengasse für Bus ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Zürich liegt zu Fuss 8 Minuten entfernt.
**Einkaufen & Alltag:** Coop vor der Haustüre (7 Uhr bis 21.00 Uhr), Migrolino (24/7 an 365 Tagen).

**Konditionen**



* Der Vertrag gilt ab 5. Juli 2026 bis 30. Juni 2027. Die Vertragsdauer ist gegenseitig unkündbar.
* Die Möbel sind inklusive. Die Einrichtung darf umgestellt werden, sowie auch die Bilder an der Wand.
* Der Untermietvertrag wird mit der CSL (Hauptmieter) geteilt. Eigene Anmeldung beim Personenamt.
* Die Miete muss getragen werden können (min. 1/3 des Monatslohns).
* Für den Vertrag sind Lohnauszüge sowie ein aktueller Betreibungsauszug abzugeben. Auch ist eine Referenz abzugeben.
* Die Miete beträgt CHF 2570, die Nebenkosten der CSL beträgt CHF 180, das Internet CHF 70 (inklusive unverhandelbar)
* Das Depot beträgt 3 Monate (CHF 7710) und muss bei Vertragsabschluss auf ein Depot-Konto überwiesen werden oder einen Versicherungsnachweis vorgelegt werden.
* Die erste Miete ist Ende Juli 2026, bzw. bei Schlüsselübergabe fällig. Auch ist eine Hausrats- und Haftpflichtversicherung vorzuweisen.
* Keine Haustiere (gemäss Vertrag Hauptmieter). Waschküchen im 6. Obergeschoss mit 4 Waschtürmen. Estrich vorhanden.
* Parkplatz mit Ladestation kann von mir übernommen werden (Angaben von CLS).

Gerne könnt ihr bei Interesse via Kontaktformular schreiben. Bitte mit Kontaktangaben, damit ich mit euch Kontakt aufnehmen kann. Ich freue mich auf euch.