478 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 4'700'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
478 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'700'000
Évolution des prix
21.05.2026
CHF 4'700'000
14.05.2026
sur demande
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Energieeffizientes MFH mit 5 Einheiten und Lift in Amriswil
Modernes Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen in Amriswil (TG)
In attraktiver und ruhiger Lage von Amriswil entsteht an der Unteren Bahnhofstrasse 14 ein modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 hochwertigen Eigentumswohnungen. Nur rund 700 Meter vom Bahnhof entfernt, vereint dieses Neubauprojekt zeitgemässen Wohnkomfort, smarte Technik und eine hervorragende Mikrolage – ideal für Eigennutzer sowie insbesondere für Kapitalanleger.
Die Liegenschaft bietet ein attraktives Renditepotenzial mit erwarteten Nettomietzinseinnahmen von ca. CHF 143’400.– p.a.
Die Wohnungen überzeugen durch grosszügige und durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 91 bis 112 m². Jede Einheit verfügt über zwei Nasszellen, einen eigenen Wasch-/Reduitraum sowie grosszügige Aussenflächen. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten zusätzlich eine komfortable Master-Suite mit Ankleide und privatem Badezimmer.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen gedeckten Sitzplatz von ca. 21.6 m² sowie einen privaten Garten mit rund 105 m². Die Obergeschosswohnungen bieten grosszügige Balkone mit ca. 21.6 m².
Das Gebäude wird mit modernster Technik ausgestattet:
Erdsonden-Wärmepumpe
Bodenheizung mit Klimasteuerung und Free-Cooling
Photovoltaikanlage
Elektrische Storen
Smart-Home-Funktionen inkl. Lichtszenen sowie Welcome-/Bye-Bye-Modus
Liftanlage und rollstuhlgängige Erschliessung
Im Untergeschoss entstehen 8 Einstellhallenplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie zusätzliche Besucherparkplätze.
Highlights auf einen Blick
5 moderne Eigentumswohnungen
3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen
Wohnflächen ca. 91–112 m²
Ruhige und sonnige Wohnlage
Bahnhof, Schulen und Einkauf in Gehdistanz
Nachhaltiges Energiekonzept
Nettomietzinseinnahmen ca. CHF 143’400.– p.a.
Interessantes Investment mit attraktivem Renditepotenzial
Lage
Untere Bahnhofstrasse 14
8580 Amriswil (TG)
Bezug
Fertigstellung Dezember 2026
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