3.5 Pièces, 3. étage

Erleben Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Le Méridien" in Yverdon-les-Bains zu leben. Die Residenz befindet sich an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin und bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die zu reduzierten Rechnungen und einem gesunden Umfeld führt.

Die Residenz "Le Méridien" erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jedes Objekt wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Wohnungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, um eine barrierefreie Zugänglichkeit für alle Bewohner zu gewährleisten.

Egal, ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Apartment suchen, "Le Méridien" erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurden alle Details, von modernen Einrichtungen bis hin zu hochwertigen Ausstattungen, sorgfältig geplant, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.

**Hier bieten wir Ihnen ein Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 68 m², das wie folgt aufgeteilt ist:**

* Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Platz für eine Waschmaschine
* Ein Gästetoilette
* Eine offene Küche mit einem hellen Wohn- und Essbereich
* Ein Badezimmer
* Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

Die Außenbereiche bestehen aus einer schönen Terrasse von 39 m² und einer Loggia von 10 m². Ein Keller komplettiert dieses Objekt.

Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen Ihres zukünftigen Apartments auszuwählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.

**Parkplätze:**

* Ein Innenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis, für 45'000 CHF.

Für Anhänger der sanften Mobilität ist ein Platz zum Abstellen von Fahrrädern vorgesehen.

**Sie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihr neues Zuhause zu finden!**
Ausstattung

* Autobahneinfahrten A1 und A5 und Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entfernt
* Busstation "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
* Kita in 1 km Entfernung
* Grund- und Sekundarschule "Léon-Michaud" in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
* Sporthalle Yverdon-les-Bains in 3 km Entfernung
* HEIG-VD in 1,3 km Entfernung
* Viele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinischen Einrichtungen
* Thermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
* Strand von Yverdon-les-Bains in 2 km Entfernung