3.5 Pièces, 80 m², 2. étage

An der Langmattstrasse 2b in Rotkreuz erwartet Sie diese grosszügige, frisch sanierte 3.5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 80.5 m².

Die Wohnung wird mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung erstklassiger Materialien im Eigentumsstandard komplett erneuert. Daher sind die Bilder bearbeitete Illustrationen der Baupläne. Änderungen in den Details sind vorbehalten.
- Küche & Bad: Vollständiger Ersatz durch modernste Einrichtungen und High-End-Geräte, die keine Wünsche offen lassen.
- V-Zug Waschturm in der Wohnung wird ebenfalls zur Verfügung gestellt.
- Bodenbeläge: In der Wohnung wird ein neuer hochwertiger Boden in Holzoptik verlegt, welcher für eine warme und edle Wohnatmosphäre sorgt.
- Stauraum: Sämtliche Einbauschränke werden durch qualitativ erstklassige Massanfertigungen ersetzt.
- Frische Optik: Die gesamte Wohnung wird frisch gestrichen und strahlt in neuem Glanz.
- Details: Die Modernisierung der gesamten Elektroinstallation (neue Steckdosen und Schalter im modernen Design) rundet das exklusive Erscheinungsbild ab.

Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer einladenden Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder für die Kombination von Wohnen und Homeoffice.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seinen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Auf dem 13.5 m² grossen Balkon lassen sich entspannte Stunden im Freien geniessen – perfekt für erholsame Momente im Alltag. Das neue Badezimmer, die moderne Küche sowie praktische Nebenräume runden das Raumangebot optimal ab.

Der Bahnhof Rotkreuz ist in unmittelbarer Nähe – ideal für Pendler, welche innerhalb von 4 Minuten am Gleis stehen wollen. Vor dort aus ist man mit dem ÖV:
- in 9 Minuten in Zug
- in 14 Minuten in Luzern
- in 37 Minuten am HB Zürich
- in 56 Minuten am Flughafen Zürich
- Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar
- Das Naherholungsgebiet ist direkt um die Ecke: Der Vitasparcours ist in wenigen Gehminuten erreichbar und die Badi am Zugersee ist nur 2km entfernt
- Schulen und Spielplätze in direkter Umgebung

Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig – mit hoher Lebensqualität im steuergünstigen Kanton Zug.

Parkierung: 1 oder 2 Garagenparkplätze können für jeweils CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden.