6 Pièces, 150 m²

Suchst Du ein Haus, ohne Luxus aber zum Wohlfühlen? Unser Haus steht in 9249 Oberstetten. Es hat sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bushaltestelle und in gut 7 Minuten erreicht man den Autobahneinlenker in 9500 Wil.


Zum Teil sind die Raumhöhen begrenzt von ca. 1.80 m. Das 6 Zimmerhaus verfügt über keine Zentralheizung und ist ca. aus dem 19.Jahrhundert. Es hat ein Specksteinofen der über die Küche geheizt werden kann. Sonst kann mit Strom portable Radiatoren betrieben werden (aktuelle können zur Verfügung gestellt werden). Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine ältere Waschmaschine von V Zug. Die Küche ist bereits über 50 Jahre alt, doch trotz dem Alter funktioniert sie und verfügt über ein Elektroherd und keine Spühlmaschine. Einige Aussenläden funktionieren nicht und werden nicht mehr instandgestellt. Ein kleiner Boiler ist in der Küche integriert und das Haus verfügt über heisses Wasser. In den unteren zwei Räumen wurden neue Teppichböden verlegt. Der ganze untere Stock wurden die Wände neu gestrichen und das Lavabo und die Hähnen im Badezimmer ersetzt (2024). Der Elektroverteiler wurde bereits dieses Jahr im 2026 erneuert, alles mit FI Schalter. Der ganze Vorraum mit neuer Haustüre von über 30m2 wird aktuell gerade neu gebaut, der Rest des Hauses ist komplett nutzbar.  In der Küche und im Wohnzimmer wurden auch die Lampen durch moderne LED Lampen ersetzt. In gewissen Zimmer wären alte Vorhänge vorhanden auf Wunsch können diese genutzt werden. Das Haus verfügt über drei Stöcke ohne Kellerabteil (wird aktuell von den Eigentümern selber genutzt wird aber auf ca. Anfangs Jahres frei und ist Bestandteil vom Mietvertrag von ca. 60 m2). Der ganze Garten wird neu erstellt im 2027 inkl. einer überdachten Terrasse für die Alleinbenützung. 

Monatliche Miete: 1650 Fr. exkl. Nebenkosten inkl. 1 Aussenabstellplatz, ein weiterer könnte dazugemietet werden (Sobald der Vorraum fertig und nutzbar ist, sind 1500 Fr. Fällig bis dahin 1400 Fr. Exkl. NK)

Bezugstermin: per 1.6.2026 oder nach Vereinbarung

Lage : 9249 Oberstetten

Grösse: ca. 66 m2 Grundfläche des Hauses Wohnfläche ca. 150 m2 zusätzlich ein Vorraum von 30.5 m2 
Gesamte nutzbare Fläche 224 m2 (gesamtes Grundstück)


Grundriss: eigenständige Zeichnung, keine Baupläne von dazumal vorhanden

Erreichbarkeit: Telefonisch Abends erreichbar / Whats app bevorzugt


Aktuellen Betreibungsregisterauszug, Arbeitsvertrag oder geregelts Einkommen wird vorausgesetzt

Mietkaution von 3 Monaten wird verlangt, es werden keine Haustiere akzeptiert.


Das Haus darf gerne besichtigt werden (Terminvereinbarung)