3.5 Pièces, 123 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'090'000
6924 Sorengo
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
123 m²
Construction
2019
Disponibilité
À convenir
Terrasse
1
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'090'000
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Équipements
Terrasse
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Description
Elegante e moderno 3.5 locali con ampia terrazza a Sorengo
L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture contemporanee e una distribuzione degli spazi particolarmente curata, pensata per garantire comfort e qualità abitativa quotidiana.
La superficie abitativa è di circa 108 mq, completata da una splendida terrazza coperta di circa 31 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 123 mq.
La zona giorno, luminosa e perfettamente organizzata grazie alle grandi vetrate, si apre direttamente sulla terrazza, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina di design con grande isola centrale rappresenta il cuore dell’abitazione ed è completata da una pratica dispensa separata nascosta dietro la cucina stessa.
La zona notte offre una raffinata camera padronale con cabina armadio su misura e bagno en suite dalle finiture contemporanee, oltre a una seconda camera servita da un ulteriore bagno moderno. Le camere sono inoltre dotate di aria condizionata, garantendo massimo comfort durante tutto l’anno.
L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per single, coppie o coppie con un figlio alla ricerca di una residenza moderna, elegante e funzionale in una delle zone più apprezzate del Luganese.
L’appartamento dispone inoltre di:
• lavanderia privata nell’appartamento
• ampia cantina piastrellata
• 2 ampi e comodi posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo
• presa elettrica presso il posto auto collegata direttamente all’appartamento
• locale biciclette condominiale
• posteggi ospiti
La residenza, moderna e ben abitata, garantisce privacy e tranquillità grazie al numero contenuto di appartamenti e alla posizione particolarmente piacevole nelle immediate vicinanze di Lugano.
La posizione risulta particolarmente comoda anche dal punto di vista dei collegamenti:
• fermata dei mezzi pubblici raggiungibile a piedi in circa 200 metri
• stazione FFS di Lugano a 15 minuti a piedi
• centro città raggiungibile in 20 minuti a piedi
Il comune di Sorengo è inoltre particolarmente apprezzato anche per il favorevole moltiplicatore d’imposta comunale attualmente fissato al 65%.
Spese condominiali contenute.
Prezzo di vendita:
CHF 1’090’000.– tutto compreso
Vendita gestita direttamente dal proprietario, senza intermediari.
Emplacement et attractivité
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