4.5 Pièces, 135 m², 2. étage

Im Herzen des malerischen Dorfes Etoy, zwischen Lausanne und Genf, befindet sich diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche im obersten Stockwerk eines luxuriösen Eigentumswohnungskomplexes.

Sie bietet ein ruhiges Wohnumfeld, ergänzt durch einen bemerkenswerten Blick auf den Genfer See, die umliegenden Weinberge und die Alpen.

Die komplett renovierte Wohnung besticht durch ihre natürliche Helligkeit, ihre großzügigen Raumaufteilungen und die sorgfältige Ausführung der Ausstattungsdetails. Der Hauptwohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das dank seiner Südwestausrichtung den ganzen Tag über optimal von Tageslicht durchflutet wird.

Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten perfekt ausgestattet und verfügt über eine gemütliche und funktionale Kochinsel, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großzügigen, 26 m² großen Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks eignet. Elektrische Markisen runden den Komfort dieses Außenbereichs ab.

Die Raumaufteilung ist besonders gut durchdacht:

• Auf der Hauptebene: ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad
• Im Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, das einen privateren Schlafbereich bietet

Die ausgewählten Materialien unterstreichen den Charakter der Immobilie, insbesondere die eleganten Parkettböden aus massiver Eiche und die hochwertige Ausstattung.

Ein eigener Keller rundet diese Wohnung ab.

Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zum Preis von je CHF 30'000.- zur Verfügung.

Eingebettet in eine grüne Umgebung zwischen See und Weinbergen bietet die Gemeinde Etoy mit ihren Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, dem SBB-Bahnhof und der schnellen Anbindung an die Autobahn A1 eine hohe Lebensqualität und erleichtert die Anfahrt nach Lausanne und Genf.