3.5 Pièces, 90 m², 3. étage

Per 1. Juli 2026 vermieten wir diese modernen 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2017 an der Querstrasse 10 in Dübendorf. Mit einer Wohnfläche von 90 m², zwei Badezimmern und einer Minergie-Zertifizierung bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

_Die Wohnung im Überblick:_

* **Helles Wohnzimmer:** Modernes Wohnzimmer mit grossem Fenster – ideal zum Entspannen und Geniessen.

* **Moderne Küche:** Voll ausgestattete Küche mit weissen Schränken sowie eingebautem Backofen und Geschirrspüler.

* **Schlafzimmer:** Zwei gut beleuchtete Schlafzimmer mit grossen Fenstern und hellem Ambiente – eines davon ideal als Kinderzimmer nutzbar.

* **Zwei moderne Badezimmer:** Eines mit Badewanne, eines mit ebenerdiger Glasdusche – beide mit weissem Fliesenboden und hochwertiger Ausstattung.

* **Balkon:** Gemütlicher Balkon mit Metallgeländer und Glasstür.

* **Lift und Garage:** Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie eine Garage. Ein Einstellplatz kann für 160.- CHF/ Monat dazu gemietet werden.

* **Minergie-Zertifizierung:** Energieeffizientes Wohnen auf höchstem Standard.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage** – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Wohnung von **viel Sonnenlicht** , auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Ein Fluss liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

* **Bushaltestelle Grüzenstrasse:** Nur 2 Gehminuten entfernt – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

* **Spar Supermarkt:** Ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe leicht gemacht.

* **Primarschule Wil:** In nur 5 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

* **Medbase Apotheke Dübendorf:** In rund 11 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist ab dem **1\. Juli 2026** verfügbar. Eine ideale Wahl für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

**Interessiert?**

Dann kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Bär-Gerber Immobilien AG

Bramenring 1, 8302 Kloten